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      • *** Denkmalgeschütztes Fachwerk-Hallen-Haus- kombin. Bauernhaus- 2 Einliegerwohnungen und Stallungen ***
        *** Denkmalgeschütztes Fachwerk-Hallen-Haus- kombin. Bauernhaus- 2 Einliegerwohnungen und Stallungen *** 
        Duvennest
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.125.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Energiesparhaus mit vielen Möglichkeiten in Feldrandlage nahe Ostsee und Lübeck
        749.900 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Villa am Park - Design Villa auf Gut Kaninchenberg an der Wakenitz in Lübeck
        Villa am Park - Design Villa auf Gut Kaninchenberg an der Wakenitz in Lübeck 
        Lübeck (St. Gertrud), Kaninchenbergweg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gut Kaninchenberg - Herrenhaus - Hansestadt Lübeck  Einzigartiges Immobilien Ensemble an der Wakenitz
        Gut Kaninchenberg - Herrenhaus - Hansestadt Lübeck Einzigartiges Immobilien Ensemble an der Wakenitz 
        Lübeck (St. Gertrud), Kaninchenbergweg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne
        1.780.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
        Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten 
        Lübeck (St. Jürgen)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        297.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lübeck - St. Jürgen! TOP Lage Nähe UKSH (Erbpachtgrundstück, vermietet)
        249.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lübeck - St. Gertrud...
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lübeck - St. Gertrud... 
        Lübeck (St. Gertrud)
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reihenendhaus in Lübeck St. Jürgen - UKSH nah mit guter Stadtanbindung - provisionsfrei
        Reihenendhaus in Lübeck St. Jürgen - UKSH nah mit guter Stadtanbindung - provisionsfrei 
        Lübeck (St. Jürgen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        230.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Anfragestopp ___Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Anfragestopp ___Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Lübeck (Schlutup)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlutup: sichere Kapitalanlage
        Schlutup: sichere Kapitalanlage 
        Lübeck (Schlutup)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertig sanierte Altbauvilla in Adresslage
        Hochwertig sanierte Altbauvilla in Adresslage 
        Lübeck (St. Jürgen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus 
        Selmsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        540.987 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Waldgrundstück mitten in Selmsdorf!
        Waldgrundstück mitten in Selmsdorf! 
        Selmsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        539.872 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus mit eigenem Waldgrundstück in Selmsdorf
        Traumhaus mit eigenem Waldgrundstück in Selmsdorf 
        Selmsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        436.002 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 23923 Selmsdorf
        Einfamilienhaus in 23923 Selmsdorf 
        Selmsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        233.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hinterstraße in Selmsdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Hinterstraße in Selmsdorf 
        Selmsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        240.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Reetdachhaus auf großem Grundstück in Selmsdorf...
        Charmantes Reetdachhaus auf großem Grundstück in Selmsdorf... 
        Selmsdorf
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 23923 Selmsdorf, Hinterstr.
        Einfamilienhaus in 23923 Selmsdorf, Hinterstr. 
        Selmsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        240.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 23923 Selmsdorf
        Einfamilienhaus in 23923 Selmsdorf 
        Selmsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        240.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Luxuriöser Bungalow mit Teilkeller in attraktiver Lage
        Luxuriöser Bungalow mit Teilkeller in attraktiver Lage 
        Lübeck (St. Jürgen)
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        698.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lüdersdorf/Meck. stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lüdersdorf/Meck. überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lüdersdorf/Meck. sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lüdersdorf/Meck. mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lüdersdorf/Meck. gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lüdersdorf/Meck. oder 4-Zimmer-Wohnung in Lüdersdorf/Meck. ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lüdersdorf/Meck. um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lüdersdorf/Meck..
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lüdersdorf/Meck. oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lüdersdorf/Meck. zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lüdersdorf/Meck..

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lüdersdorf/Meck.


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.