Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in Toplage von Lübeck St. Jürgen!

Attraktives Mehrfamilienhaus in Lübeck St. Jürgen – saniert & solide vermietet In direkter Nähe zur Wakenitz erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. 1905 auf einem ca. 144 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Liegenschaft wurde 2013 umfassend kernsaniert (inkl. neuer Bäder, Küchen, Fenster, Dach mit 20 cm Aufdachdämmung) und befindet sich in sehr gutem Zustand – ohne Instandhaltungsrückstände. Vier gut geschnittene Wohneinheiten (ca. 48–55 m², zwei mit Balkon) verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche. Moderne Durchlauferhitzer und eine 2015 erneuerte Gasbrennwerttherme sorgen für eine effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.162,48 p.a. zzgl. Nebenkosten. Alle Mietverträge sind indexiert! Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in einer begehrten Lage Lübecks suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!