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        Mehrgenerationenhaus zwischen Hamburg und Lübeck
        Mehrgenerationenhaus zwischen Hamburg und Lübeck 
        Groß Sarau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Home sweet home! Wohlfühlhaus für Ihre Familie mitten in Stockelsdorf
        Home sweet home! Wohlfühlhaus für Ihre Familie mitten in Stockelsdorf 
        Stockelsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Traumhaus in begehrter Wohnlage
        Modernes Traumhaus in begehrter Wohnlage 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit schöner Terrasse
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit schöner Terrasse 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        349.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiertes Stadthaus mit Charme vergangener Zeiten
        Modernisiertes Stadthaus mit Charme vergangener Zeiten 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen Stadt und Meer
        Wohnen Stadt und Meer 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        430.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen Stadt und Meer
        Wohnen Stadt und Meer 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        455.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen Sie zwischen Stadt und Meer!!!
        Wohnen Sie zwischen Stadt und Meer!!! 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: Terrasse
        395.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus
        Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus 
        Stockelsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        846.216 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhauspartner in Stockeldorf gesucht!
        Doppelhauspartner in Stockeldorf gesucht! 
        Stockelsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        545.441 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Clever: Erst vermieten, dann selber nutzen - stadtnaher Bungalow in ruhiger Lage!
        Clever: Erst vermieten, dann selber nutzen - stadtnaher Bungalow in ruhiger Lage! 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Neubau
        539.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Rarität: Hübsches Stadthaus in Bahnhofsnähe!
        Rarität: Hübsches Stadthaus in Bahnhofsnähe! 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: provisionsfrei
        400.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage! Ansprechendes u. gepflegtes MFH in zentraler Lage von Lübeck
        Kapitalanlage! Ansprechendes u. gepflegtes MFH in zentraler Lage von Lübeck 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: voll unterkellert
        630.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Einfamilienhaus in Lübeck - St. Lorenz Nord...
        Gemütliches Einfamilienhaus in Lübeck - St. Lorenz Nord... 
        Lübeck (St. Lorenz Nord)
        Ausstattung: Einbauküche
        290.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitänsgiebelhaus auf Ihrem oder unserem Grundstück
        Kapitänsgiebelhaus auf Ihrem oder unserem Grundstück 
        Bad Schwartau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
        235.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessantes Anlageobjekt auf der Lübecker Altstadtinsel!
        Interessantes Anlageobjekt auf der Lübecker Altstadtinsel! 
        Lübeck (Innenstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        850.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt in der Lübecker Altstadt
        Sanierungsobjekt in der Lübecker Altstadt 
        Lübeck (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        397.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf 
        Stockelsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        823.700 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kinder und Hunde willkommen, günstige Monatsrate, ohne Eigenkapital möglich
        Kinder und Hunde willkommen, günstige Monatsrate, ohne Eigenkapital möglich 
        Stockelsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        837.085 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte auf Ihrem oder unserem Grundstück
        Doppelhaushälfte auf Ihrem oder unserem Grundstück 
        Bad Schwartau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
        199.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stockelsdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stockelsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stockelsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stockelsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stockelsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stockelsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Stockelsdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stockelsdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stockelsdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stockelsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stockelsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stockelsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.