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Stockelsdorf

Haus kaufen in Stockelsdorf

20 km

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Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Stadtrandlage von Lübeck
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Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Stadtrandlage von Lübeck

Stockelsdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 789.000 €
    Kaufpreis
  • 185 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Verkauf von 6 gepflegten 3-Zi.-Wohnungen in ruhiger und zentraler Lage - Erbbaurecht -
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Verkauf von 6 gepflegten 3-Zi.-Wohnungen in ruhiger und zentraler Lage - Erbbaurecht -

Stockelsdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Fahrradraum

  • 690.000 €
    Kaufpreis
  • 427 m²
    Wohnfläche
Doppelhaushälfte mit 80 m² plus 20 m² Nebengelass auf 759 m² ErbbaurechtNeu
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Doppelhaushälfte mit 80 m² plus 20 m² Nebengelass auf 759 m² Erbbaurecht

Lübeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 145.000 €
    Kaufpreis
  • 80 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
PROVISIONSFREI für Käufer -Charmante Doppelhaushälfte auf großem Erbpacht-Grundstück
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PROVISIONSFREI für Käufer -Charmante Doppelhaushälfte auf großem Erbpacht-Grundstück

Lübeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei

  • 305 €
    Erbpacht pro Jahr
  • 112 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Stockelsdorf, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte, 5 Zim., ca. 120m² Wohnfl., gr. Grundstück
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Stockelsdorf, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte, 5 Zim., ca. 120m² Wohnfl., gr. Grundstück

Stockelsdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Anlageobjekt im Herzen der Lübecker Altstadt
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Anlageobjekt im Herzen der Lübecker Altstadt

Lübeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt

  • 799.000 €
    Kaufpreis
  • 247 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Ihr neues Familiendomizil in Top-Lage von Bad Schwartau
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Ihr neues Familiendomizil in Top-Lage von Bad Schwartau

Bad Schwartau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 959.000 €
    Kaufpreis
  • 161 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
STREIF-Stadthaus CITY XXL - Queens Line I Lässt keine Wünsche offenNeu
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STREIF-Stadthaus CITY XXL - Queens Line I Lässt keine Wünsche offen

Bad Schwartau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 1.155.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Kleines individuelles Ganghaus in der historischen Altstadt, nähe Große Gröpelgrube / Kanalstraße
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Kleines individuelles Ganghaus in der historischen Altstadt, nähe Große Gröpelgrube / Kanalstraße

Lübeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 215.000 €
    Kaufpreis
  • 53 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Modernes, neuwertiges Reihenhaus  für die ganze Familie
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Modernes, neuwertiges Reihenhaus für die ganze Familie

Lübeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV

  • 499.900 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilien- Bungalow Bad Schwartau in ruhiger Wohnlage mit größerem Renovierungsbedarf
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Einfamilien- Bungalow Bad Schwartau in ruhiger Wohnlage mit größerem Renovierungsbedarf

Bad Schwartau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich!
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***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich!

Lübeck / Sankt Gertrud

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin

  • 679.900 €
    Kaufpreis
  • 197 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 23611 Bad Schwartau, Ellernbrook
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Zweifamilienhaus in 23611 Bad Schwartau, Ellernbrook

Bad Schwartau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 656.000 €
    Kaufpreis
  • 201 m²
    Wohnfläche
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit individuellen Highlights auf großem Grundstück
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit individuellen Highlights auf großem Grundstück

Lübeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Von Privat - Charmante Doppelhaushälfte nahe Uni-Klinik, Wakenitz und Brink
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Von Privat - Charmante Doppelhaushälfte nahe Uni-Klinik, Wakenitz und Brink

Lübeck

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei

  • 410.000 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
VERKAUFT! Eigenheim mit Potenzial - ideal für die kleine Familie und handwerklich begabte Kunden
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VERKAUFT! Eigenheim mit Potenzial - ideal für die kleine Familie und handwerklich begabte Kunden

Bad Schwartau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 429.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
PROVISIONSFREI-Kernsanierte DHH in ruhiger Waldrandlage mit vermieteter Wohnung im Anbau
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PROVISIONSFREI-Kernsanierte DHH in ruhiger Waldrandlage mit vermieteter Wohnung im Anbau

Ratekau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 469.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Sie sind auf der Suche nach Ruhe und Platz? Großzügiges Haus in absolut ruhiger Wohnlage
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Sie sind auf der Suche nach Ruhe und Platz? Großzügiges Haus in absolut ruhiger Wohnlage

Lübeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Anlage: Vermietetes Dreifamilienhaus - energetisch saniert mit neuer Pelletheizung - gute Mieter
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Anlage: Vermietetes Dreifamilienhaus - energetisch saniert mit neuer Pelletheizung - gute Mieter

Zarpen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 161 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer

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Einzugsgerechtes EFH in 23569 HL - SiemsNeu
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Einzugsgerechtes EFH in 23569 HL - Siems

Lübeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Stockelsdorf
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Stockelsdorf
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Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Stockelsdorf
Baustelle Neubau
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In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Stockelsdorf
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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stockelsdorf stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stockelsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stockelsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stockelsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stockelsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stockelsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Stockelsdorf ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stockelsdorf um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stockelsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Stockelsdorf zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stockelsdorf.

Immobilien-Zusatzservices für Stockelsdorf

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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