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      • 1/13
        Bad Schwartau, Reihenendhaus mit 4,5 Zimmern, ca. 103 m² Wohnfläche, Vollkeller und Garage
        Bad Schwartau, Reihenendhaus mit 4,5 Zimmern, ca. 103 m² Wohnfläche, Vollkeller und Garage 
        Bad Schwartau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        249.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Reihenmittelhaus von privat zu verkaufen
        Reihenmittelhaus von privat zu verkaufen 
        Bad Schwartau, Beethovenstr. 12
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in schöner Nachbarschaft - oder Abriss & Neubau?
        RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in schöner Nachbarschaft - oder Abriss & Neubau? 
        Bad Schwartau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        RESERVIERT! Gemütliches Haus mit großem Garten für die kleine Familie
        RESERVIERT! Gemütliches Haus mit großem Garten für die kleine Familie 
        Bad Schwartau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        469.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Zeit für das Besondere - Einfamilienhaus in Stockelsdorf
        Zeit für das Besondere - Einfamilienhaus in Stockelsdorf 
        Stockelsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        398.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        PROVISIONSFREI für Käufer - Charmante Doppelhaushälfte auf großem Erbpacht-Grundstück
        PROVISIONSFREI für Käufer - Charmante Doppelhaushälfte auf großem Erbpacht-Grundstück 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        305 €
        Erbpacht pro Jahr
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Ein-/Zweifamilienhaus auf Eigenland mit Renovierungsbedarf
        Ein-/Zweifamilienhaus auf Eigenland mit Renovierungsbedarf 
        Sereetz, 23611 Sereetz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        235.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Hier können Sie glücklich werden....
        Hier können Sie glücklich werden.... 
        Ratekau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wintergarten
        449.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
         Stockelsdorf - EFH - von Privat 450.000 €
        Stockelsdorf - EFH - von Privat 450.000 € 
        Stockelsdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Kabel TV, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        ***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich!
        ***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich! 
        Lübeck / Sankt Gertrud
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin
        679.900 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/10
        Verkauf von 6 gepflegten 3-Zi.-Wohnungen in ruhiger und zentraler Lage - Erbbaurecht -
        Verkauf von 6 gepflegten 3-Zi.-Wohnungen in ruhiger und zentraler Lage - Erbbaurecht - 
        Stockelsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Fahrradraum
        690.000 €
        Kaufpreis
        427 m²
        Wohnfläche
      • 1/25
        Moderne Toskanavilla in familienfreundlicher Lage
        Moderne Toskanavilla in familienfreundlicher Lage 
        Stockelsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        675.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Rohdiamant in attraktiver Lage!
        Rohdiamant in attraktiver Lage! 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        250.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • 1/17
        Traumhafte Feldrandlage - 2 Doppelhaushälften, eine frei, eine vermietet!
        Traumhafte Feldrandlage - 2 Doppelhaushälften, eine frei, eine vermietet! 
        Techau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        770.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 23566 Lübeck, Arnimstr.
        Einfamilienhaus in 23566 Lübeck, Arnimstr. 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        377.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • 1/20
        Kleines individuelles Ganghaus in der historischen Altstadt, nähe Große Gröpelgrube / Kanalstraße
        240.000 €
        Kaufpreis
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        Anlageobjekt im Herzen der Lübecker Altstadt
        Anlageobjekt im Herzen der Lübecker Altstadt 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        819.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/24
        Schönes Endreihenhaus mit Parkplatz & großem Keller in begehrter Lage nahe des Rittbrooks - für Käufer provisionsfrei!
        325.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit individuellen Highlights auf großem Grundstück
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit individuellen Highlights auf großem Grundstück 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Einfamilienhaus in 23569 Lübeck, Am Brook
        Einfamilienhaus in 23569 Lübeck, Am Brook 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        70.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser in Bad Schwartau

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Schwartau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Schwartau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Schwartau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Schwartau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Schwartau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Schwartau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Schwartau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Schwartau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Schwartau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Schwartau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Schwartau.

          Immobilien-Zusatzservices für Bad Schwartau

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Schwartau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.