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    Online seit: 10.07.2025

    Lübeck Siedlung Dornbreite: EFH mit 100 m² Wohn-Nutzfläche und 5 Zimmern Vollkeller auf 570 m² Eigenland

    23556 Lübeck
    398.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    570 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.000 €
    Käufercourtage: 3,00% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    23556 Lübeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Jahre 1954 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (nutzbar als Einfamilienhaus). Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Vollkeller (rd. 45 m²) und steht auf einem 570 m² großem Eigenlandgrundstück. Die rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ein Windfang (Baujahr 1956), ein Flurbereich, ein kleines Gäste-WC, eine Küche, ein Zimmer zur Straße sowie zwei Zimmer in Richtung Garten. Diese beiden Zimmer könnte man zu einem Wohn- und Esszimmer zusammenlegen und einen direkten Zugang in den Garten / Terrasse schaffen. Von dem einen Zimmer geht ein Duschbad (ohne WC) ab. Obergeschoss (ehemalige Einliegerwohnung): hier befinden sich ein kleiner Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Der Küchenbereich könnte als ein weiteres 1/2 Zimmer genutzt werden. 2011 wurde das komplette Dach neu eingedeckt sowie wärmeisoliert. Den Vollkeller erreicht man von außen sowie vom Flurbereich aus. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein PKW-Außen-Stellplatz. Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.

    Ausstattung

    Einfamilienhaus Vollkeller 570 m² Eigenland

    Lage

    Siedlung Dornbreite ca. 500 m enfernt von der Krempelsdorfer Allee.

    Logo Herr Jan Matthias Tiedemann

    Jan M. Tiedemann Immobilien

    Herr Jan Matthias Tiedemann

    Impressum

    Exposé-ID: 29183676  |  Referenz-ID: 380


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