


Online seit: 10.07.2025
Lübeck Siedlung Dornbreite: EFH mit 100 m² Wohn-Nutzfläche und 5 Zimmern Vollkeller auf 570 m² Eigenland
23556 Lübeck398.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WC
Eckdaten
Kaufpreis: | 398.000 € |
Käufercourtage: | 3,00% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage |
Beschreibung
Im Jahre 1954 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (nutzbar als Einfamilienhaus).
Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Vollkeller (rd. 45 m²) und steht auf einem 570 m² großem Eigenlandgrundstück.
Die rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
ein Windfang (Baujahr 1956), ein Flurbereich, ein kleines Gäste-WC, eine Küche, ein Zimmer zur Straße sowie zwei Zimmer in Richtung Garten. Diese beiden Zimmer könnte man zu einem Wohn- und Esszimmer zusammenlegen und einen direkten Zugang in den Garten / Terrasse schaffen. Von dem einen Zimmer geht ein Duschbad (ohne WC) ab.
Obergeschoss (ehemalige Einliegerwohnung):
hier befinden sich ein kleiner Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Der Küchenbereich könnte als ein weiteres 1/2 Zimmer genutzt werden.
2011 wurde das komplette Dach neu eingedeckt sowie wärmeisoliert.
Den Vollkeller erreicht man von außen sowie vom Flurbereich aus. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein PKW-Außen-Stellplatz.
Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Ausstattung
Einfamilienhaus
Vollkeller
570 m² Eigenland
Lage
Siedlung Dornbreite ca. 500 m enfernt von der Krempelsdorfer Allee.

Jan M. Tiedemann Immobilien
Herr Jan Matthias Tiedemann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0049451599499
- Fax: 00494515822992
Exposé-ID: 29183676 | Referenz-ID: 380
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