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      • Mehrfamilienhaus in guter Lage von Ratekau
        Mehrfamilienhaus in guter Lage von Ratekau 
        Ratekau
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • * * *  R E S E R V I E R T  * * *  Doppelhaushälfte mit Potential.
        * * * R E S E R V I E R T * * * Doppelhaushälfte mit Potential.  
        Ratekau
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        230.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenendhaus in Ratekau mit Teilseeblick...
        Reihenendhaus in Ratekau mit Teilseeblick... 
        Ratekau
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        325.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus mit tollen Garten und Garage in Ratekau
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit tollen Garten und Garage in Ratekau 
        Ratekau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        534.893 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • AMBIENTE-HAUS MIT STRANDGARTEN - Wohnen mal ganz anders
        AMBIENTE-HAUS MIT STRANDGARTEN - Wohnen mal ganz anders  
        Techau
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Pansdorf - Doppelhaushälfte mit Garten
        Pansdorf - Doppelhaushälfte mit Garten  
        Techau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 23626 Ratekau, Zum See
        Einfamilienhaus in 23626 Ratekau, Zum See 
        Ratekau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        431.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
      • Idyllische Feldrandlage - Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Groß Parin
        Idyllische Feldrandlage - Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Groß Parin 
        Bad Schwartau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit unverbaubarem Naturblick
        Haus mit unverbaubarem Naturblick 
        Bad Schwartau
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        324.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sonnige Doppelhaushälfte mit 778m² Garten in Bad Schwartau...
        360.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubauplanung von 6 Reihenhäuser - Beispiel RH Nr.1
        335.527 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau von 12 Reihenhäusern - Willkommen in Sereetz
        Neubau von 12 Reihenhäusern - Willkommen in Sereetz  
        Sereetz, Dorfstraße 70-74c
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        321.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus mit ELW in Timmendorfer Strand, OT Hemmelsdorf!
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit ELW in Timmendorfer Strand, OT Hemmelsdorf! 
        Timmendorfer Strand
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage
        Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage 
        Timmendorfer Strand, Seestr. 16a
        Ausstattung: Balkon, Garten, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • +++ gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaft großem Grundstück in Bad Schwartau, Eigentümerin möchte EG weiter bewohnen +++
        +++ gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaft großem Grundstück in Bad Schwartau, Eigentümerin möchte EG weiter bewohnen +++ 
        Bad Schwartau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Bad Schwartau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        495.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau - Doppelhaushälfte mit viel Platz (Eine Seite verkauft)
        Neubau - Doppelhaushälfte mit viel Platz (Eine Seite verkauft) 
        Bad Schwartau, Lindenstraße 68
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        375.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH in schöner Lage von Dänischburg
        EFH in schöner Lage von Dänischburg 
        Lübeck (Kücknitz)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Voll vermietete, altehrwürdige Villa in bester Lage zur Kapitalanlage
        Voll vermietete, altehrwürdige Villa in bester Lage zur Kapitalanlage 
        Bad Schwartau
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        765.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Pansdorf - mit besonderem Stil, hochwertig und gepflegt!
        Einfamilienhaus in Pansdorf - mit besonderem Stil, hochwertig und gepflegt! 
        Pansdorf , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ratekau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ratekau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ratekau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ratekau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ratekau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ratekau oder 4-Zimmer-Wohnung in Ratekau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ratekau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ratekau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ratekau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ratekau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ratekau.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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