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Freie Häuser in Ratekau

Wählen Sie hier aus 320 Häusern, die aktuell in Ratekau und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 135 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 18 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 46 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 23 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Junges Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern in gesuchter Sackgassenlage von Ratekau

    Junges Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern in gesuchter Sackgassenlage von Ratekau 

    Ratekau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das Haus für Handwerker in Waldrandlage!

    Das Haus für Handwerker in Waldrandlage! 

    Ratekau
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    269.000 €
    Kaufpreis
    69 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Garage

    Einfamilienhaus mit Garage 

    Techau
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    225.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 23689 Techau, Mühlenstr.

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 23689 Techau, Mühlenstr. 

    Techau
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    225.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes Mittelreihenhaus in Waldrandlage

    Gepflegtes Mittelreihenhaus in Waldrandlage 

    Sereetz
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    299.950 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Mittelreihenhaus in Waldrandlage

    Gepflegtes Mittelreihenhaus in Waldrandlage 

    Sereetz
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    299.950 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 23611 Sereetz, Schwartauer Str.

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 23611 Sereetz, Schwartauer Str. 

    Sereetz
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    139.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Schwartauer Straße in Sereetz

    Zwangsversteigerung Haus, Schwartauer Straße in Sereetz 

    Sereetz
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    139.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Landsitz für Pferdefreunde in Alleinlage - zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand

    Landsitz für Pferdefreunde in Alleinlage - zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand 

    Bad Schwartau / Groß Parin
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    2.250.000 €
    Kaufpreis
    670 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und Garage

    Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und Garage 

    Sereetz
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubauplanung ab 2020 - Reihenendhaus in Bad Schwartau Riesebusch 42

    Neubauplanung ab 2020 - Reihenendhaus in Bad Schwartau Riesebusch 42  

    Bad Schwartau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
    274.000 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Sereetz - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport

    Sereetz - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport 

    Sereetz
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    329.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • TOP RENOVIERT, ZENTRAL GELEGEN + 60M2 EXTRA!

    TOP RENOVIERT, ZENTRAL GELEGEN + 60M2 EXTRA! 

    Bad Schwartau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    334.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Grosszügiger, gepflegter Bungalow in schöner Lage

    Grosszügiger, gepflegter Bungalow in schöner Lage 

    Techau
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
    429.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in reizvoller Wohnlage (fest vermietet)

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in reizvoller Wohnlage (fest vermietet) 

    Bad Schwartau
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    289.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein neues ZUHAUSE für Ihre Zukunft – Renovierungsbedarf - Eigenland

    Ein neues ZUHAUSE für Ihre Zukunft – Renovierungsbedarf - Eigenland 

    Bad Schwartau
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    248.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit und parkähnlichem Garten in Lübeck-Dänischburg!

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit und parkähnlichem Garten in Lübeck-Dänischburg! 

    Lübeck
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Vollkeller und Garage

    gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Vollkeller und Garage 

    Bad Schwartau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit viel Potential in Bad Schwartau!

    Zweifamilienhaus mit viel Potential in Bad Schwartau! 

    Bad Schwartau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    449.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Exclusives Einfamilienhaus an der Ostsee, PLZ 23626, strandnah

    Exclusives Einfamilienhaus an der Ostsee, PLZ 23626, strandnah 

    Ratekau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche
    960.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ratekau stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ratekau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ratekau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ratekau mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ratekau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ratekau oder 4-Zimmer-Wohnung in Ratekau ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ratekau um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ratekau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ratekau zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ratekau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ratekau.

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