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    Online seit: 23.06.2025

    DHH mit Gewerbeeinheit und Einliegerwohnung in Travemünde

    Teutendorfer Weg 43, 23570 Travemünde
    670.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    187 m²
    Wohnfläche
    597 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 670.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Teutendorfer Weg 43, 23570 Travemünde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Haus steht auf einem ca 600 qm großen Eigenlandgrundstück und kann als Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus bewohnt werden. Auch eine kleine Gewerbeeinheit, ca 40 qm, die derzeit vermietet ist, gehört zum Objekt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, eine großzügige Auffahrt, drei Terrassen und ein pflegeleichter nach Süden ausgerichteter Garten. Das Grundstück ist blickgeschützt und lädt zum Entspannen oder Grillen mit Freunden ein. Auch Kinder kommen hier auf ihre Kosten und haben genügend Platz zum Spielen. Es gibt 3 Bäder und ein WC, 2 Küchen aus den Jahren 2019 und 2022. Die Gas Brennwerttherme ist aus Ende 2019 und jährlich gewartet worden. Im Haus sind 2 bzw. 3 fach verglaste Fenster verbaut. Auch gibt es einen Kaminofen, der im Herbst und Winter für wohlige Wärme sorgt. Ein kleiner Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Böden sind Design Belag und Echtholzparkett. Schauen Sie sich das Haus einfach nach telefonischer Absprache an, sehen Sie bitte davon ab, den Mieter, der KEINE AUSKUNFT geben kann

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

    Lage

    Wir verkaufen unser Haus, da wir uns verändern möchten. Die Doppelhaushälfte steht in einer gewachsenen Wohngegend von Travemünde ca 800 m vom Fischereihafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Es gibt eine Grundschule, eine Grund-und Gemeinschaftsschule und mehrere Kindertagesstätten. Auch die ärztliche Versorgung ist optimal. Mehrere Buslinien, sowie die Regionalbahn fahren direkt nach Lübeck. Auch nach Timmendorfer Strand ist es ein Katzensprung. In Travemünde erwartet Sie ein historischer Stadtkern, die Promenade, der Strand, viele Restaurants, der Hafen und der Priwall, als Naturoase mit Badestrand. Die Vorderreihe mit seinen zahlreichen Geschäften, Eisdielen und Cafés, lädt einfach zum Flanieren und Verweilen ein. Und alles nur einen Steinwurf entfernt... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Bettina Kempf-Rumprecht

    Exposé-ID: 29151306  |  Referenz-ID: 369948


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