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      • 1/20
        Wohnen an der Ostsee - Einfamilienhaus auf großzügigem Eigenlandgrundstück in Timmendorfer Strand
        Wohnen an der Ostsee - Einfamilienhaus auf großzügigem Eigenlandgrundstück in Timmendorfer Strand 
        Timmendorfer Strand
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        489.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Traumhaftes Pensionshaus - Ihre Kapitalanlage an der Ostsee!
        Traumhaftes Pensionshaus - Ihre Kapitalanlage an der Ostsee! 
        Scharbeutz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/32
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial einer Hinterlandbebauung
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial einer Hinterlandbebauung 
        Scharbeutz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        549.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Großes dänisches Ferienhaus der Fa. Hosby, verklinkert, renoviert, erweitert -Wärmepumpe-
        Großes dänisches Ferienhaus der Fa. Hosby, verklinkert, renoviert, erweitert -Wärmepumpe- 
        Travemünde
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        600.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        PROVISIONSFREI für Käufer-Ansehnliche Villa mit gepflegtem Garten nahe Golfplatz und Reiterhof
        PROVISIONSFREI für Käufer-Ansehnliche Villa mit gepflegtem Garten nahe Golfplatz und Reiterhof 
        Travemünde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        950.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Top-Lage - Perfekte Kapitalanlage in Strandnähe
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Top-Lage - Perfekte Kapitalanlage in Strandnähe 
        Lübeck / Travemünde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Hier können Sie glücklich werden....
        Hier können Sie glücklich werden.... 
        Ratekau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wintergarten
        449.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        RESERVIERT -Charmante Doppelhaushälfte ideal für Ihre Familie
        RESERVIERT -Charmante Doppelhaushälfte ideal für Ihre Familie 
        Scharbeutz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        249.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Gepflegte Doppelhaushälfte auf traumhaftem Flussgrundstück!
        Gepflegte Doppelhaushälfte auf traumhaftem Flussgrundstück! 
        Gleschendorf, 23684 Gleschendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum, Kamin
        398.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Feriendomizil Strandpark Sierksdorf - Wunderschönes Skandinavisches Endreihenhaus mit Meerblick
        Feriendomizil Strandpark Sierksdorf - Wunderschönes Skandinavisches Endreihenhaus mit Meerblick 
        Sierksdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Ihr Ostsee-Domizil zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder zur Vermietung
        Ihr Ostsee-Domizil zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder zur Vermietung 
        Scharbeutz-Gleschendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Dem Wasser ganz nah- Bungalow in Scharbeutz-Pönitz
        Dem Wasser ganz nah- Bungalow in Scharbeutz-Pönitz 
        Scharbeutz-Pönitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        615.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Schönes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in Bad Schwartau zu verkaufen
        Schönes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in Bad Schwartau zu verkaufen 
        Bad Schwartau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        480.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Reihenmittelhaus von privat zu verkaufen
        Reihenmittelhaus von privat zu verkaufen 
        Bad Schwartau, Beethovenstr. 12
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Priwall Strandhaus direkt an der Ostsee
        Priwall Strandhaus direkt an der Ostsee 
        Travemünde, Seeweg 101
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        323.000 €
        Kaufpreis
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/35
        Einfamilien- Bungalow Bad Schwartau in ruhiger Wohnlage mit Renovierungsbedarf
        Einfamilien- Bungalow Bad Schwartau in ruhiger Wohnlage mit Renovierungsbedarf 
        Bad Schwartau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten
        450.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        2 WE, ein Grundbuch in 23569 HL- Siems
        2 WE, ein Grundbuch in 23569 HL- Siems 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        250.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/45
        Attraktives Haus: 7 Zimmer und zusätzl. Nutzflächen: Viele Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten
        Attraktives Haus: 7 Zimmer und zusätzl. Nutzflächen: Viele Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Kamin
        875.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        ***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich!
        ***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich! 
        Lübeck / Sankt Gertrud
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin
        679.900 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Gemütliches Einfamilienhaus in Lübeck-Schlutup, 3-Zimmer, ca. 87 m² Wohnfläche
        Gemütliches Einfamilienhaus in Lübeck-Schlutup, 3-Zimmer, ca. 87 m² Wohnfläche 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        199.900 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Timmendorfer Strand

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Timmendorfer Strand stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Timmendorfer Strand überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Timmendorfer Strand mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Timmendorfer Strand gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Timmendorfer Strand oder 4-Zimmer-Wohnung in Timmendorfer Strand ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Timmendorfer Strand um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Timmendorfer Strand oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Timmendorfer Strand zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Timmendorfer Strand.

          Immobilien-Zusatzservices für Timmendorfer Strand

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.