Einfamilienhaus mit Seeblick

Kapitalanlage: Ich verkaufe mein Einfamilienhaus in bester Lage am Pönitzer See mit Seeblick. Das Haus wurde 1995 durch meine Eltern und mich Stein auf Stein erbaut. Aufgrund dessen, kann ich auch viele Details über das Haus geben und Dokumentationen bereitstellen. Das Haus ist schuldenfrei und wird als Kapitalanlage verkauft. Momentan befindet sich das Haus in einer lokrativen Vermietung. € 1300 Kaltmiete. Geheizt wird mit einem Gaskessel und einem 180l Warmwasserspeicher.(Neu ca.2020). Ein Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück zu besichtigen, kann jederzeit vereinbart werden. Bei vorhandenem Interesse, kontaktiere ich die Mieter für einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und ist voll unterkellert. Die Unterkellerung der Doppelgarage bietet zusätzlich die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Bad mit Dusche. Im Erdgeschoß gibt es einen großen Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, sowie Küche und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie 2 Waschbecken. Das besondere auch hier ist, dass über der Doppelgarage ein Schlafzimmer vorhanden ist, von welchem man einen herrlichen Blick über den großen Pönitzer See genießen kann. Das Velux-Fenster im Schlafzimmer ist aufklappbar, wie ein kleiner Balkon. Dieser zusätzliche Wohnraum wurde 2001 geschaffen. Kaufpreis zuzüglich € 20.000 für Einbauküche und Doppelgarage. Gesamt: € 569.000. Das eingewachsene Grundstück ist ca.440 m² groß in ruhiger Lage. Ebenso hat das Grundstück eine ca.5m3 grosse Wasserzisterne, für die Speicherung von Regenwasser (Keine Einleitungskosten). Dieses Haus wird an Menschen verkauft, die den Wert zu schätzen wissen und es gibt keine Frage nach dem letzten Preis. Sicherlich ist ein gewisser Spielraum vorhanden, über den sich reden lässt.