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      • 1/37
        Großzügiges Traumhaus an der Ostsee für heute und morgen.
        Großzügiges Traumhaus an der Ostsee für heute und morgen. 
        Neustadt in Holstein / Pelzerhaken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Rollstuhlgerecht, Kamin
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/40
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges und gepflegtes EFH in traumhafter Feldrandlage
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges und gepflegtes EFH in traumhafter Feldrandlage 
        Manhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/35
        Großes Dreifamilienhaus  in Luschendorf Gemeinde Ratekau / Ostsee  - Mit viel Potenzial
        Großes Dreifamilienhaus in Luschendorf Gemeinde Ratekau / Ostsee - Mit viel Potenzial 
        Luschendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        629.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Wenige Meter vom Strand entfernt! - Großes Ferienhaus mit TOP-Mieteinnahmen
        Wenige Meter vom Strand entfernt! - Großes Ferienhaus mit TOP-Mieteinnahmen 
        Grömitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Kamin
        998.500 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Charmante Landhausvilla im Herzen von Lensahn
        Charmante Landhausvilla im Herzen von Lensahn 
        Lensahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/4
        Für Macher: Gemütliches Haus auf großem Grundstück in schöner Lage von Eutin
        279.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in gesuchter Lage von Eutin-Fissau
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in gesuchter Lage von Eutin-Fissau 
        Eutin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        428.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Geräumiger Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Lage - Erbpacht
        Geräumiger Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Lage - Erbpacht 
        Ratekau / Pansdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        365.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        modernes Eigenheim mit Einliegerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Ostsee zu erwerben!
        modernes Eigenheim mit Einliegerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Ostsee zu erwerben! 
        Kalkhorst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        638.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/32
        PROVISIONSFREI für Käufer - attraktives Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
        PROVISIONSFREI für Käufer - attraktives Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne 
        Bad Schwartau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Aussergewöhnliche Immobilie speziell für Individualisten
        Aussergewöhnliche Immobilie speziell für Individualisten 
        Gnissau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Gepflegter Winkelbungalow an der Ostsee in bevorzugter Wohnlage nahe Stadtpark
        Gepflegter Winkelbungalow an der Ostsee in bevorzugter Wohnlage nahe Stadtpark 
        Oldenburg in Holstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/29
        Reihenendhaus in Lübeck-Kücknitz mit Potenzial
        Reihenendhaus in Lübeck-Kücknitz mit Potenzial 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        130.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        neu: DHH zwischen Lübeck und Travemünde
        neu: DHH zwischen Lübeck und Travemünde 
        Lübeck-Dänischburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/57
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges EFH mit traumhafter Ausstattung in sehr begehrter Wohnlage
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges EFH mit traumhafter Ausstattung in sehr begehrter Wohnlage 
        Oldenburg in Holstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Gartenarbeit ist nicht Ihr Ding? Reihenendhaus mit sehr großzügiger Terrasse, ohne Garten
        Gartenarbeit ist nicht Ihr Ding? Reihenendhaus mit sehr großzügiger Terrasse, ohne Garten 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        345.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegter Bungalow in Feldrandlage
        Gepflegter Bungalow in Feldrandlage 
        Grebin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        475.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Einfamilienhaus mit Blick auf die Schlutuper Wiek: 137 m² mit 7 Zimmern auf Eigenland
        295.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        ***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich!
        ***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich! 
        Lübeck / Sankt Gertrud
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin
        679.900 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Einzigartiges Anwesen direkt am See
        Einzigartiges Anwesen direkt am See 
        Plön
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        2.850.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neustadt/Holstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt/Holstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt/Holstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt/Holstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt/Holstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Holstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Holstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt/Holstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neustadt/Holstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neustadt/Holstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neustadt/Holstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neustadt/Holstein.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neustadt/Holstein

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.