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      • 1/21
        Reihenmittelhaus in Timmendorfer Strand in Strandnähe
        Reihenmittelhaus in Timmendorfer Strand in Strandnähe 
        Timmendorfer Strand
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        555.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Familienhaus Provisions  Frei !
        Familienhaus Provisions Frei !  
        Lübeck-Dänischburg / Siems / , Dänischburger
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DOPPELTE CHANCE FÜR DIE GROßE FAMILIE
        DOPPELTE CHANCE FÜR DIE GROßE FAMILIE 
        Scharbeutz (Haffkrug)
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        880.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit! Scharbeutz-Haffkrug, liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Seltene Gelegenheit! Scharbeutz-Haffkrug, liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Scharbeutz (Haffkrug)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        In 7 Gehminuten am Strand: Modernisierte DHH mit Garten und Sonnenterrasse
        In 7 Gehminuten am Strand: Modernisierte DHH mit Garten und Sonnenterrasse 
        Scharbeutz (Haffkrug)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Ferienhaus 500m vom Ostseestrand
        Kleines Ferienhaus 500m vom Ostseestrand 
        Sierksdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        120.000 €
        Kaufpreis
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        TOP Ostsee-Ferienhaus mit sehr guter Rendite
        TOP Ostsee-Ferienhaus mit sehr guter Rendite 
        Sierksdorf
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        549.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RESERVIERT!!! Einziehen und wohlfühlen - Schönes 2 Familienhaus in Pönitz
        RESERVIERT!!! Einziehen und wohlfühlen - Schönes 2 Familienhaus in Pönitz 
        Scharbeutz (Pönitz), Lindenstraße 19
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
        700.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau Hausteil in Scharbeutz - Pönitz Fertigstellung in 2021
        Neubau Hausteil in Scharbeutz - Pönitz Fertigstellung in 2021 
        Scharbeutz (Pönitz)
        Ausstattung: Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Hausteil in Scharbeutz -Pönitz   Fertigstellung in 2021
        Neubau Hausteil in Scharbeutz -Pönitz Fertigstellung in 2021 
        Scharbeutz (Pönitz)
        Ausstattung: Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfortables Wohnen auf einer Ebene: solider Bungalow bei Eutin!
        Komfortables Wohnen auf einer Ebene: solider Bungalow bei Eutin! 
        Süsel
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        364.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Sackgassenendlage
        Doppelhaushälfte in Sackgassenendlage 
        Scharbeutz (Scharbeutz)
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        598.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte zum Erstbezug
        Doppelhaushälfte zum Erstbezug 
        Scharbeutz (Scharbeutz)
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        589.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte  zum Erstbezug
        Doppelhaushälfte zum Erstbezug 
        Scharbeutz (Scharbeutz)
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        598.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wir bauen Ihr Traumhaus!
        Wir bauen Ihr Traumhaus! 
        Scharbeutz (Scharbeutz)
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • *Reserviert* Familientraum Neubau: Großzügiges Kapitänshaus in Klingberg - Grundstück im Preis inbegriffen
        *Reserviert* Familientraum Neubau: Großzügiges Kapitänshaus in Klingberg - Grundstück im Preis inbegriffen 
        Scharbeutz
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        372.441 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Reserviert* Familientraum Neubau: Großzügiges Einfamilienhaus in Klingberg - Grundstück im Preis inbegriffen
        360.193 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großer Familientraum: Teils barrierefreies ZFH in idyllischer Ferienlage auf weitläufigem Grundstück
        Großer Familientraum: Teils barrierefreies ZFH in idyllischer Ferienlage auf weitläufigem Grundstück 
        Scharbeutz (Klingberg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        ++ Mehrfamilienhaus in Scharbeutz ++ Nur wenige Gehminuten zum Strand...
        ++ Mehrfamilienhaus in Scharbeutz ++ Nur wenige Gehminuten zum Strand... 
        Scharbeutz (Scharbeutz), Kiepenberg 19
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche
        1.598.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • junge Immobilie in Scharbeutz-Gleschendorf
        junge Immobilie in Scharbeutz-Gleschendorf 
        Scharbeutz (Gleschendorf)
        Ausstattung: Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Süsel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Süsel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Süsel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Süsel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Süsel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Süsel oder 4-Zimmer-Wohnung in Süsel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Süsel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Süsel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Süsel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Süsel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Süsel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Süsel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.