Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.07.2025

    Gepflegte Doppelhaushälfte, ruhig gelegen in Eutin

    23701 Eutin
    264.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche
    644 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 264.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    In ruhiger Wohnlage von Eutin präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 644 m² großen Grundstück als attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Einzelpersonen. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 45 m² Nutzfläche im Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält – ob als Stauraum, Hauswirtschaftsbereich oder Hobbyraum. In den letzten Jahren wurde das Haus in wesentlichen Bereichen modernisiert: Neue Bodenbeläge schaffen ein stimmiges Wohnambiente, die Küche wurde zeitgemäß erneuert und das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt. Das Erdgeschoss beherbergt neben Küche, geräumigem Flur und Gäste-WC, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das massive Gartenhaus im mittleren Bereich des Grundstücks. Ob für Hobby, Lagerzwecke oder gemütliche Zusammenkünfte – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Das sonnige, gepflegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und ist durch seine gewachsene Bepflanzung angenehm geschützt. Die Lage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Eutin überzeugt durch eine gute Anbindung und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die charmante Altstadt mit ihren Cafés und Geschäften, das Eutiner Schloss sowie die umliegende Seen- und Hügellandschaft laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Ostsee ist in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein harmonisches Gesamtpaket aus Komfort, Lage und Lebensqualität – ideal für alle, die in Eutin ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.

    Ausstattung

    - Vollkeller - Garten - Einbauküche - Balkon - Terrassen - Massives Gartenhaus - Große Auffahrt für zwei Fahrzeuge - Außenjalousien - Kaminofen - Vollbad im Obergeschoss - Gäste-WC

    Lage

    Eutin, die „Rosenstadt“ im Herzen der Holsteinischen Schweiz, besticht durch ihre idyllische Lage zwischen Seen, Wäldern und sanften Hügeln. Die charmante Kreisstadt des Kreises Ostholstein bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Naherholung auf ideale Weise verbinden. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Gassen und einer lebendigen Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Das imposante Eutiner Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten, die Seepromenade am Großen Eutiner See sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen – darunter die bekannten Eutiner Festspiele – verleihen der Stadt ein besonderes Flair. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Dank des Bahnhofs mit Anbindung an Lübeck, Kiel und Hamburg sowie der Nähe zur Bundesstraße B76 ist Eutin verkehrstechnisch gut angebunden. Die Ostsee mit ihren beliebten Badeorten wie Hohwacht oder Timmendorfer Strand ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Eutin ist ein idealer Wohnort für alle, die naturnah und ruhig, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten – sei es als Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende.

    Sonstiges

    Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Herr Lars Hundhausen

    valyours GmbH

    Herr Lars Hundhausen

    Impressum

    Exposé-ID: 29180506  |  Referenz-ID: W-K-KIEL-25-030-LH


    Ähnliche Immobilien

    • Zum wachküssen: Historische Meierei mit Ausbaupotenzial und Baugrundstück20 Bilder

      Zum wachküssen: Historische Meierei mit Ausbaupotenzial und Baugrundstück

      Süsel / Gothendorf

      155 m²

      4 Zimmer

      280.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger, grüner Lage von Kesdorf13 Bilder

      Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger, grüner Lage von Kesdorf

      Kesdorf

      92 m²

      5 Zimmer

      279.000 €

      Kaufpreis

    • Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück13 Bilder

      Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück

      Bösdorf

      129 m²

      6 Zimmer

      285.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus in Malente OT: Malkwitz | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für den Käufer26 Bilder

      Einfamilienhaus in Malente OT: Malkwitz | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für den Käufer

      Malente OT: Malkwitz

      162 m²

      6 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    • Zum Wachküssen: Einfamilienhaus wartet auf den zweiten Frühling17 Bilder

      Zum Wachküssen: Einfamilienhaus wartet auf den zweiten Frühling

      Plön

      99 m²

      4 Zimmer

      229.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche