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      • Understatement Haus in bester zweite Reihe Lage und zweiten Bauplatz
        Understatement Haus in bester zweite Reihe Lage und zweiten Bauplatz 
        Sierksdorf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        3.150.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Paradies in bester zweite Reihe Lage
        Ein Paradies in bester zweite Reihe Lage 
        Sierksdorf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seltenes Juwel mit Ostsee-Fernblick
        Seltenes Juwel mit Ostsee-Fernblick 
        Sierksdorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, frei
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Tolle Doppelhaushälfte in Top-Lage direkt an der Ostsee!
        Tolle Doppelhaushälfte in Top-Lage direkt an der Ostsee! 
        Sierksdorf
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        560.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationshaus in Strandnähe auf Erbbaugrundstück - sanierungsbedürftig -
        Mehrgenerationshaus in Strandnähe auf Erbbaugrundstück - sanierungsbedürftig - 
        Scharbeutz (Haffkrug)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Stadtvilla, Doppelhaus sucht Ihr Grundstück
        Stadtvilla, Doppelhaus sucht Ihr Grundstück  
        Scharbeutz (Scharbeutz)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        347.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwei Apartment Haus als Kapitalanlage in Scharbeutz, 500m zum Strand
        Zwei Apartment Haus als Kapitalanlage in Scharbeutz, 500m zum Strand 
        Scharbeutz (Haffkrug), Aalweg 42
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertiges Ferienhaus auf Pachtgrundstück in Scharbeutz nahe Ostsee
        Neuwertiges Ferienhaus auf Pachtgrundstück in Scharbeutz nahe Ostsee 
        Scharbeutz (Haffkrug)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        139.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Dieses tolle Haus oder auch andere Häuser, bauen wir Ihnen auch auf Ihrem Grundstück
        Dieses tolle Haus oder auch andere Häuser, bauen wir Ihnen auch auf Ihrem Grundstück 
        Neustadt in Holstein
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        167.110 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Seegrundstück am Taschensee, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
        Seegrundstück am Taschensee, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen 
        Scharbeutz (Gronenberg)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus von privat
        Einfamilienhaus von privat 
        Scharbeutz (Gronenberg)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        765.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Neustadt/Ostsee  - Courtage 3,25 % Etwas Besonderes - Stilvolle Villa - 12 Zimmer
        Neustadt/Ostsee - Courtage 3,25 % Etwas Besonderes - Stilvolle Villa - 12 Zimmer  
        Neustadt in Holstein
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Doppelhaus mit 2 Garagen und Carports in ländlicher Lage Nähe Neustadt
        Doppelhaus mit 2 Garagen und Carports in ländlicher Lage Nähe Neustadt 
        Altenkrempe
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        429.500 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bungalow mit dem besonderen Extra
        Bungalow mit dem besonderen Extra  
        Neustadt in Holstein
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        213.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte Stadtvilla auf Ihrem Grundstück
        Traumhafte Stadtvilla auf Ihrem Grundstück  
        Neustadt in Holstein
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        249.650 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft nordisch, von Innen modern
        Traumhaft nordisch, von Innen modern 
        Neustadt in Holstein
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        218.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top geschnittene Doppelhaushälfte mit Südwest-Terrasse und schönem Garten!
        Top geschnittene Doppelhaushälfte mit Südwest-Terrasse und schönem Garten! 
        Scharbeutz (Scharbeutz)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        360.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause: Top geschnittene Doppelhaushälfte mit Südwest-Terrasse
        Ihr neues Zuhause: Top geschnittene Doppelhaushälfte mit Südwest-Terrasse 
        Scharbeutz (Scharbeutz)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        360.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ohne Vermietungssorgen!
        Ohne Vermietungssorgen! 
        Neustadt in Holstein
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        464.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage, fußläufig zum Strand!
        Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage, fußläufig zum Strand! 
        Scharbeutz (Scharbeutz)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sierksdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sierksdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sierksdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sierksdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sierksdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sierksdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Sierksdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sierksdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sierksdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sierksdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sierksdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sierksdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sierksdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.