Handelsfläche in pulsierender Innenstadt von Löningen vielfältig nutzbar

Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage an der Bremer Straße in Löningen zu vermieten – 145 m² Adresse: Bremer Straße 4, 49624 Löningen Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 145 m² direkt an der stark frequentierten Bremer Straße – einer der Hauptverkehrsadern Löningens. Die hohe Verkehrsfrequenz sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und macht diese Lage zu einem idealen Standort für verschiedene Gewerbearten. Mietkonditionen: Kaltmiete: 990,- € (netto) Nebenkosten: 50,- € (netto) Gesamtmiete netto: 1.040,- € zzgl. MwSt. Lagevorteile: Die Bremer Straße bietet durch ihre hohe Passanten- und Fahrzeugfrequenz beste Voraussetzungen für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit und Laufkundschaft setzen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt und in der näheren Umgebung. Demografische und wirtschaftliche Rahmenbedingungen: Löningen zählt rund 13.823 Einwohner und verfügt über eine einzelhandelsrelevante Kaufkraft von 5.245 € pro Einwohner und Jahr. Diese Kennzahlen unterstreichen das wirtschaftliche Potenzial des Standorts. Geeignet für zum Beispiel folgende Gewerbe: Einzelhandel (z. B. Fachgeschäft, Secondhand, Blumenladen) Dienstleister (z. B. Reisebüro, Versicherungen, Immobilienbüro) Gastronomie (z. B. Imbiss, Café – nach Absprache) Büro-/Praxisräume (z. B. Steuerberater, Kosmetikstudio, Physiotherapie) Ausstellungs- oder Verkaufsflächen Die großzügige Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Schlagen Sie uns gerne Ihre Geschäftsidee vor! Sonstiges: Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse melden Sie sich bitte direkt telefonisch unter 0171 / 9309366. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gern einen Besichtigungstermin! Zur Merkliste hinzufügen Anzeige teilen KP Kai Peek OK Zufriedenheit Sehr freundlich Sehr zuverlässig Privater Nutzer Aktiv seit 03.04.2015 2 Anzeigen online Folgen Anzeigen-ID 3096075999

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!