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      • Wir suchen Häuser und Grundstücke für vorgemerkte Kunden zu kaufen
        Auf Anfrage
        Preis
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 49624 Löningen, Alter Postweg
        Ein/Mehrfamilienhaus in 49624 Löningen, Alter Postweg 
        Löningen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        100.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Alter Postweg in Löningen
        Zwangsversteigerung Haus, Alter Postweg in Löningen 
        Löningen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        100.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubauvilla im Bauhausstil
        Neubauvilla im Bauhausstil 
        Löningen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        929.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wir suchen HÄUSER & GRUNDSTÜCKE zu kaufen für vorgemerkte Kunden!
        Auf Anfrage
        Preis
      • Resthof mit Nebengebäuden im Raum Löningen
        Resthof mit Nebengebäuden im Raum Löningen 
        Löningen
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Der Huckelriederfeld-Hof - Traumhaftes Anwesen in Löningen!
        1.880.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Landhaus im Raum Löningen
        Landhaus im Raum Löningen 
        Löningen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
      • Pferdesportbetrieb im wunderschönen Artland zu verkaufen
        3.720.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit ** landwirtschaftliche Hofstelle mit großem Grundstück ** traumhafte Lage ** 2 Wohneinheiten ** provisionsfrei für den Käufer
        479.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Lähden
        Geräumiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Lähden 
        Lähden
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • komf. Einfamilienhaus in Löningen-Bunnen
        komf. Einfamilienhaus in Löningen-Bunnen 
        Löningen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumiges Wohnhaus in Holte-Lastrup
        Geräumiges Wohnhaus in Holte-Lastrup 
        Lähden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Krise als Chance nutzen! Arbeiten im Homeoffice im eigenen Haus !
        Krise als Chance nutzen! Arbeiten im Homeoffice im eigenen Haus ! 
        Lähden
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        282.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Lähden
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        319.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus 
        Lähden
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        298.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Alleinlage! Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separater Halle!
        315.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuwertig und modern! Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage in einem ruhigen Siedlungsgebiet!
        230.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geschmackvoller Familientraum mit großem Garten, Terrasse und Garage
        Geschmackvoller Familientraum mit großem Garten, Terrasse und Garage 
        Lastrup , Kr Cloppenburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderner Neubau-Winkelwalmdachbungalow in Sackgassenlage
        Moderner Neubau-Winkelwalmdachbungalow in Sackgassenlage 
        Herzlake
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Löningen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Löningen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Löningen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Löningen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Löningen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Löningen oder 4-Zimmer-Wohnung in Löningen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Löningen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Löningen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Löningen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Löningen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Löningen.

          Immobilien-Zusatzservices


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