Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten Willkommen in diesem liebevoll gepflegten und modernisierten Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnen in idyllischer Umgebung ermöglicht. Das Haus verbindet traditionellen Charme mit zeitgemäßer Technik und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Garten. Dank der umfassenden Modernisierungen und der nachhaltigen Heiztechnik können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen. Allgemeine Informationen **Baujahr:** 1960 **Grundstücksgröße:** 700 qm **Wohnfläche:** ca. 160 qm **Zimmer:** 6 **Letzte Renovierungen:** - 2020: Erneuerung der gesamten Elektrik und Wasserleitungen - 2023: Installation einer modernen Pelletsheizung mit großem Wasserspeicher sowie einer effizienten Solarthermie-Anlage auf dem Dach - Kachelofen mit neuer Brennkammer – wohlige Wärme in der Übergangszeit vom Schornsteinfeger abgenommen Erdgeschoss – Wohnen auf hohem Niveau - Hochwertige Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen sorgen für ein gemütliches Ambiente - Große Küche mit Vinylboden, Essplatz und moderner Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Angrenzender Vorratsraum bietet viel Platz für Lebensmittel und Küchenutensilien - Separates WC und kleines, funktionales Badezimmer - Großzügiges Elternschlafzimmer mit Blick in den idyllischen Garten – perfekt für erholsame Nächte - Weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur traumhaften Holzterrasse in Südlage und dem weitläufigen Garten Obergeschoss – Viel Platz für Ihre Bedürfnisse - Drei weitere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Ein Zimmer kann dank vorhandener Anschlüsse als Küche genutzt werden – ideal für eine separate Wohneinheit - Kleiner zusätzlicher Raum mit vorbereiteten Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer Kellergeschoss – Praktischer Stauraum und Technikraum - Heizkeller mit Waschküche und Platz für

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!