Mehrgenerationenhaus in schöner Lage in Bretten!

Dieses attraktive 2-Familienhaus aus dem Jahr 1900 mit einem Anbau aus dem Jahr 1938 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Komfort. Die großzügige Wohnfläche mit ca. 175 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einer Vielzahl an durchdachten Details, die sowohl den Charakter des Hauses bewahren als auch modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Das Haus wurde im Jahr 2001 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der die wichtigsten technischen Einrichtungen sowie das Erscheinungsbild des Hauses modernisiert wurden, ohne den historischen Charme zu beeinträchtigen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch schnelle Erreichbarkeit von Städten und wichtigen Einrichtungen wünschen. Fazit: Dieses 2-Familienhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen oder für Investoren, die das Potenzial dieses einzigartigen Objekts schätzen. Ein Anwesen, das mit viel Liebe zum Detail erhalten und weiter ausgebaut wurde und Ihnen ein hochwertiges, ruhiges Zuhause bietet.

Highlights der Immobilie: Wohnfläche: Ca. 175 m² (aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten) Große Garage: Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Staurau Großer Innenhof: Ein idyllischer, ruhiger Rückzugsort, der viel Privatsphäre bietet Schwimmbad mit Gegenstrom-Anlage: Ein luxuriöses Highlight im Garten für sportliche Aktivitäten und Erholung Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen Gas-Zentralheizung: Moderne Heiztechnik (1995 installiert) sorgt für behagliche Wärme Holz-Isolierglas-Fenster: Für eine gute Energieeffizienz und behagliches Raumklima Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut, mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum

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