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      • Reihenendhaus im Zentrum von Bretten
        Reihenendhaus im Zentrum von Bretten 
        Bretten , Baden
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        329.999 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1-Familienhaus in Halbhöhenlage mit Blick auf Bretten
        1-Familienhaus in Halbhöhenlage mit Blick auf Bretten 
        Bretten , Baden, Kurpfalzstraße 14
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        530.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit in Bretten! Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Bretten
        Einmalige Gelegenheit in Bretten! Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Bretten 
        Bretten , Baden
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        330.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Turbanstraße in Bretten
        Zwangsversteigerung Haus, Turbanstraße in Bretten 
        Bretten , Baden
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        412.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • betagtes Schmuckstück: Einfamilienhaus mit Badeteich
        betagtes Schmuckstück: Einfamilienhaus mit Badeteich 
        Bretten , Baden
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        412.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 75015 Bretten, Turbanstr.
        Einfamilienhaus in 75015 Bretten, Turbanstr. 
        Bretten , Baden
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        412.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • Umbaubedüftiges Einfamilienhaus im Herzen von Bretten
        Umbaubedüftiges Einfamilienhaus im Herzen von Bretten 
        Bretten , Baden
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus in 75015 Bretten, Bahnhofstr.
        Zwangsversteigerung Haus in 75015 Bretten, Bahnhofstr. 
        Bretten , Baden
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        197.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
      • Lage! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Bretten-Diedelsheim
        Lage! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Bretten-Diedelsheim 
        Bretten , Baden
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges, exklusives Wohnhaus auf parkähnlichem Grundstück
        Großzügiges, exklusives Wohnhaus auf parkähnlichem Grundstück 
        Bretten , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        975.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Bretten mit Garten
        Doppelhaushälfte in Bretten mit Garten 
        Bretten , Baden
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus in ruhiger, bevorzugter Lage, Knittlingen
        Wohnhaus in ruhiger, bevorzugter Lage, Knittlingen 
        Knittlingen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit Einliegerwohnung in Bretten - Sprantal
        Haus mit Einliegerwohnung in Bretten - Sprantal 
        Bretten , Baden
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        410.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        2 attraktive Doppelhaushälften in ruhiger Lage
        2 attraktive Doppelhaushälften in ruhiger Lage 
        Bretten , Baden
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ein Wohntraum in Bretten Sprantal!
        Ein Wohntraum in Bretten Sprantal! 
        Bretten , Baden
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schickes, gepflegtes Einfamilienhaus mit integrierter Garage
        Schickes, gepflegtes Einfamilienhaus mit integrierter Garage 
        Oberderdingen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        468.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 75038 Oberderdingen, Chisonestr.
        Einfamilienhaus in 75038 Oberderdingen, Chisonestr. 
        Oberderdingen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        468.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In der ersten Reihe
        In der ersten Reihe 
        Neulingen , Enzkr
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage
        290.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Liebhaber-Villa lädt zum Träumen ein....
        Liebhaber-Villa lädt zum Träumen ein.... 
        Ölbronn-Dürrn
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten  (6 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garage) ...
        Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten (6 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garage) ... 
        Ölbronn-Dürrn
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        609.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bretten stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bretten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bretten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bretten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bretten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bretten oder 4-Zimmer-Wohnung in Bretten ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bretten um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bretten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bretten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bretten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bretten.

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          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.