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    Online seit: 29.08.2025

    Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten zu Verkaufen!!!

    75015 Bretten
    499.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    547 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    75015 Bretten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und großem traumhaftem Garten für Paare oder kleine Familien in ruhiger zentraler Lage von Bretten! Die Doppelhaushälfte wurde 1954 erbaut. Sie wohnen auf ca. 90 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 5 Zimmer, mit Küche, Bad, WC, Flur und Speicher aufteilen. Ein besonderer Hingucker ist definitiv der große Garten auf den sie einem traumhaften Ausblick von der Terrasse aus haben. Diese erreichen sie über die Balkontür des großzügigen Wohn- und Esszimmers

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattung: ⦁ 2 Autostellplätze ⦁ Terrasse ⦁ großer Garten mit Remise ⦁ 2 Kellerräume ⦁ Waschküche (zugänglich vom Stellplatz) ⦁ Heizraum ⦁ Internet-Anschluss, Glasfaser vorbereitet ⦁ Gasheizung ⦁ begehbarer Speicher ⦁ Massivbauweise ⦁ Satteldach mit neuer Tonziegeleindeckung und zeitgemäßer Wärmedämmung Das Anwesen ist gut Instand gehalten. Modernisierungen sind umfangreich durchgeführt worden.

    Lage

    Bretten ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 30500 Einwohnern. Der Ort ist ländlich gelegen und liegt einladend inmitten des malerischen Kraichgaus. Innerhalb von wenigen Minuten kann das Stadtzentrum erreicht werden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen oder kleinen Spaziergängen ein. Bretten hat außerdem einen malerischen Ortskern mit historischen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel dem Marktplatz, das alte Rathaus oder dem Marktbrunnen. In Bretten finden sie Eisdielen, Restaurants, Läden, etc. gibt. Also alles was das Herz begehrt! Die Infrastruktur des Ortes ist trotz der ländlichen Lage sehr ausgeprägt. Bretten hat ein großes Einkaufszentrum mit allerlei Geschäften. Es gibt auch mehrere Kindergärten, sowie zwei Gymnasien, eine Realschule sowie drei Grundschulen. Des weiteren gibt es ein technisches Gymnasium, eine gewerbliche, eine hauswirtschaftliche sowie eine kaufmännische Schule. Bretten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt liegt zentral zwischen Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim und ist über die Autobahnen A 5, A 8 und A 6 an den Fernverkehr angebunden. Zudem kreuzen sich in Bretten die Bundesstraßen B 35, B 293 und B 294. Im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel gibt es eine gute Verbindung durch die Stadtbahn und Busse, die auch außerhalb der Stadtgrenzen verkehren.

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29291343  |  Referenz-ID: 382443


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