Online seit: 01.06.2025

Kernsanierte Altstadtwohnung direkt am Wasserfall zu verkaufen - 87m²

Schlossberg 2, 54439 Saarburg

279.000 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	279.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	87 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1899
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	34 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1899

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Schlossberg 2, 54439 Saarburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Obergeschoss nach einer Komplett-Sanierung im Jahr 2021. Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Schnitt, eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hübsches Wohnzimmer zum Wasserfall, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen HWR und eine moderne Einbauküche mit stilvollem Essbereich in Richtung Wasserfall. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist im Moment unvermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - moderne Einbauküche, - offener Essbereich Richtung Wasserfall, - helles Wohnzimmer Richtung Wasserfall, - geräumiges Schlafzimmer, - großzügiger Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeit, - Badezimmer mit Dusche und Badewanne, - Gäste-WC, - Hauswirtschaftsraum, - 3-fach verglaste Holzfenster, - Sprossenfenster zum Wasserfall, - geöltes Eichenparkett, - Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik, - gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe, - Fahrstuhl

Grundriss

Lage

Mitten auf der Sonnenseite in der Altstadt von Saarburg, direkt am höchsten innerstädtischen Wasserfall Europas gelegen, bietet die Wohnung einen wunderbaren Einblick in den Wasserfall, in die Flaniermeile "Klein Venedig". Alles ist fußläufig zu erreichen: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Bahnhof, Busbahnhof, Apotheke, Ärzte, Geschäfte und Restaurants. In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche Parkplätze wie zum Beispiel bei der Verbandsgemeinde und auf dem Boemundhof, welche am Wochenende gebührenfrei sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl

Private:r Anbieter:in

Gabriele Becker

Exposé-ID: 29107408 | Referenz-ID: 275474

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

17 Bilder
Provisionsfrei* Residenz Panoramablick 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia*
Freudenburg
56 m²
2 Zimmer
225.000 €
Kaufpreis
10 Bilder
Schöne helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Konz - Berendsborn
Konz
76 m²
3 Zimmer
195.000 €
Kaufpreis
13 Bilder
Großzügige Eigentumswohnung mit tollem Weitblick in ruhiger Lage von Konz!
Konz
114 m²
4 Zimmer
269.000 €
Kaufpreis
14 Bilder
„Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Garten und Stellplatz“
Trier / Feyen
72 m²
2 Zimmer
249.000 €
Kaufpreis
21 Bilder
Helle 4,5 ZKB-Wohnung mit Balkon, Keller & Stellplatz – Viel Potenzial für Ihr Traumzuhause
Gusterath
100 m²
4 Zimmer
229.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden