Ferienhaus am See, Tretboot, Sauna, Whirlpool, Kamin nähe Reitrerhof + Spieleparadies

Luxuriös ausgestattetes Ferienhaus direkt am See inklusive Inventar sowie hauseigener Sauna, Whirlpool, Kamin, Tretboot sowie Eigentums Grundstück (keine Erbpacht) zu verkaufen. Unser Haus wird inklusive Inventar verkauft - so das eine sofortige Nutzung als eigen genutzte Ferienimmobilie oder auch eine sofortige Vermietung - sofern vom Käufer gewünscht - möglich ist. (Das Haus ist aktuell an ca. 300 Tagen im Jahr an Urlaubern vermietet - Übernahme bereits vorhandener Buchungen nach Rücksprache möglich) Das Grundstück ist komplett eingefriedet und somit auch sehr gut für Personen welche das Grundstück mit Hunden oder Kindern nutzen wollen - geeignet. (Zulässige Nutzungsarten: Als selbst genutzte Ferienimmobilie, als Vermietungsobjekt, - kein - Dauerwohnsitz möglich) In nur 1 bis 2 Minuten Fußweg Entfernung befindet sich das Kinderspieleparadies "Zappelarena Twist" sowie den Reit- & Ponyhof Niers. Der Reit- und Ponyhof hat Saisonal geöffnet. - Dieses sind Weitere Highlights in direkter Anbindung zum von uns angebotenen Ferienhaus am See. Haus Allgemein: W-Lan, ca. 65qm Wohnfläche Bad: Sauna, Whirlpool, Dusche, WC, Föhn, Spiegel sowie Kosmetikspiegel. Wohnzimmer: gemütliche Sitzecke, Kamin, luxeriöser Sessel, 2 Doppelsofas, Radio + SAT Flachbild TV. Küche: Backofen, Spülmaschine, 4 Platten Herd, Mikrowelle, Kühlschrank mit TK Fach, Toaster, Eierkocher, diverses Geschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher. Schlafzimmer 1: Doppel Boxspringbett (2m2m), Kleiderschrank, Beistelltisch Schlafzimmer 2: Einzelbetten (2 Stück, je 0,90m), Kleiderschrank, Beistelltisch Außenbereich: Parkplätze direkt am Haus, Terrasse mit (Holzkohle) Grill, hauseigenes Tretboot, hochwertige Sonnenliegen & Sonnenschirm. PKW Parkplätze: Es befinden sich ausreichend Parkplätze - direkt am Haus/ auf dem Grundstück. Freizeitmöglichkeiten: Fahrradfahren, Inlineskating, Angeln - im Parkeigenen See - es wurden immer mal wieder Friedfische im See ausgesetzt wie z.B. Karpfen, Schleien, Rotaugen und

Terrasse, Garten, Sauna, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bad inkl. hauseigener Sauna, Whirlpool, Dusche, Toilette usw. hauseigenes Tretboot Pellet Kamin hochwertige Sonnenliegen voll ausgestattete Küche inkl. Spülmaschine, Geschirr, Elektrogeräte usw. verkauf inkl. Inventar Zusätzlich zum Pellet Kamin (Hauptheizung) ist im Wohn- und Essbereich eine Fußbodenheizung. - Des Weiteren gibt es Infrarotheizung im Bad. - Als Hauptheizung - welche auch ausreichend ist - empfehlen wir die Nutzung des Pellet Ofens.

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden