Online seit: 02.06.2025

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Gerabronn

74582 Gerabronn

720 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	720 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.440 €

Wohnfläche:	70,53 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	95 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Standort

74582 Gerabronn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Gerabronn.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima und niedrigen Energieverbrauch Modernes, helles Badezimmer Gut geschnittene Räume – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie Gemeinschaftlich nutzbare Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für einen Kaffee an der frischen Luft

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus in zentraler Lage von Gerabronn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe – ideal für Pendler. Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Eckdaten: Kaltmiete: 720 € Nebenkosten: 150 € Gesamtmiete: 870 € Mindestmietdauer: 24 Monate Bezugsfrei: wahlweise zum 01.07.25 oder 01.08.25 Impressum: https://www.em-hv.de/index.php/impressum/ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

EMHV Immobilienverwaltung

Exposé-ID: 29107899 | Referenz-ID: 364590

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