***Wohnfreundlicher Grundriss mit viel Tageslicht in fast zentraler Lage***

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung bietet mit der Erstklassigen Aufteilung sowie der Größe von ca. 78,00 qm genügend Platz für die Kleine Familie. Vom Wohnzimmer gelangen sie durch das kurze Flurstück in die Küche, neben den beiden Räumen befinden sich jeweils ein Schlafzimmer. Zwischen beiden Schlafräumen liegt das Wannenbad. Durch das Wohnzimmer gelangen sie zum Balkon der durch seine Größe viele Möglichkeiten offen lassen. Sollte diese Immobilie Ihnen zusagen melden sie sich gerne bei uns und vereinbaren sie sofort einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie

Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung ist durchweg gepflegt und gut ausgestattet. In den beiden Schlafzimmern, dem Wohnzimmer sowie im Flur wurde ansprechender Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit zeitlosen Fliesen versehen sind. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen – sie bleibt beim Verkauf in der Wohnung. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Gas-Fußbodenheizung, die bereits beim Bau der Immobilie im Jahr 1994 installiert wurde und eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich gewährleistet. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz für 7.000,00 Euro zusätzlich erworben werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 287 € und umfasst neben den laufenden Betriebskosten auch einen Anteil zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 30 €.

SPAM-HINWEIS: Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 4 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Als Spezialist für den Verkauf von Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.Akurat-Immobilien.de Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.