Viel Platz für die Familie: Maisonettewohnung mit großer Süd-Terrasse im energieeffizienten Neubau!

Die großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137,3 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein Duschbad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie den großzügigen Wohn-Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die großzügige sowie überdachte Süd-Terrasse und in den ca. 14 m² großen Garten. Im Souterrain befinden sich zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, ein Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein Vollbad. Die Wohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Parkett- oder Vinylfußboden nach Wunsch, glatt verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete, zeitlose Steckdosen- und Schalterserie und eine Videosprechanlage. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m bzw. 2,40 m im Souterrain entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehm luftigen Atmosphäre. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für die optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Die Badezimmer überzeugen mit modernen, großformatigen Fliesen, bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern wie Villeroy & Boch und Grohe. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur eigenen Stromerzeugung beiträgt. Im Hinterhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten.

Auf einen Blick: - Erstbezug - Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung - separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Sanitär- und Elektroausstattung von Markenherstellern - Auswahl an Parkett oder Vinyl und Fliesen - 2,7m (EG) bzw. 2,40m (Souterrain) hohe Decken - Fußbodenheizung, raumweise regulierbar - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden - Verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete (weiß gestrichen) - Videosprechanlage - Aufzug in alle Etagen - Beheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage - Überdachter Fahrradabstellplatz im Hinterhof

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