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"Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen – Zentral und Komfortabel Wohnen"

67063 Ludwigshafen

175.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	175.000 €
Hausgeld:	374,83 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Wohnfläche:	65 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	6
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1960
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-05-06
Energieverbrauchskennwert:	143 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

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Standort

67063 Ludwigshafen

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Beschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese "2-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf. Perfekt für Kapitalanleger! Aktuell ist die Wohnung vermietet an ein junges Pärchen mit Kind. Die monatliche Kaltmiete beträgt 715€ zzgl. 250€ Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt 374,83 € pro Monat. Der Tiefgaragenstellplatz wird aktuell für 60€/Monat vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und etwaigen Möbelstücken. Dazu gehört ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Sternstraße 219 in Ludwigshafen überzeugt durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Adresse besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Umgebung ruhige Wohnbereiche und zahlreiche Grünflächen für Erholung und Freizeit.

Sonstiges

Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Heidelberger Wohnen GmbH

Frau Aylin Neumann

Impressum

Exposé-ID: 29108851 | Referenz-ID: 2024-11-167-AN

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