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    Online seit: 02.06.2025

    *RESERVIERT* Zenker-Fertighaus in ruhiger Sackgassenlage mit großem Garten in Stampe

    24107 Stampe / Quarnbek
    235.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    624 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 235.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24107 Stampe / Quarnbek
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen ein Haus mit viel Raum für Ihre Familie, in ruhiger Sackgassenlage und mit einem großen Garten? Dieses Zenker-Fertighaus in Stampe bietet genau das – auch wenn es etwas frischen Wind und handwerkliches Geschick braucht. Der Eingangsbereich führt Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses: große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, und es ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch vorhanden. Der Essbereich lässt sich bei Bedarf wieder räumlich abtrennen – ideal, wenn Sie einen zusätzlichen Raum schaffen möchten. Die Küche ist separat gelegen und mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet – praktisch für alle, die Kochen und Wohnen gerne voneinander trennen. Von Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen, eingewachsenen Garten. Mit 624 m² bietet er viel Platz, Privatsphäre und Ruhe – perfekt für Familienfeiern, entspannte Sommerabende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das größere Zimmer mit ca. 27 m² wird derzeit nicht zur Wohnfläche gerechnet, bietet Ihnen aber zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung. Die Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyräume. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei großen Kellerräumen sowie einem Heizungsraum viel Stauraum. Eine Außentreppe sorgt für einen zusätzlichen Zugang zum Garten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die mit Eigenleistung und Ideen ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Hier haben Sie viel

    Ausstattung

    - Gute Raumaufteilung - Ruhige Sackgassenlage - Vollkeller - Großer Garten - 2015 Brenner Ölheizung erneuert - Außenjalousien

    Lage

    Stampe ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Quarnbek im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt etwa zehn Kilometer westlich der Landeshauptstadt Kiel. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Eidertals und unweit des Nord-Ostsee-Kanals, bietet Stampe eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadt. Die Autobahn A210 (Anschlussstelle Melsdorf) ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Kiel mit Rendsburg, während die Bundesstraße B503 eine schnelle Verbindung zur Kieler Förde ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten in der Natur – ob Spaziergänge am Kanal, Radtouren durchs Eidertal oder Reitausflüge auf den umliegenden Höfen. In Stampe selbst finden sich kleinere Hofläden und Direktvermarkter. Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Melsdorf (ca. 3 km entfernt) sowie in Ottendorf verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister zur Verfügung. Ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot bietet Kiel mit zahlreichen Fachgeschäften, Einkaufszentren, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Auch für Familien mit Kindern ist Stampe ein attraktiver Wohnort. In Ottendorf und Strohbrück befindet sich die Kindertagesstätten, die liebevoll betreut und gut erreichbar ist. Die Grundschule Quarnbek liegt im nahegelegenen Ortsteil Strohbrück und ist bequem mit dem Fahrrad oder Schulbus erreichbar. Weiterführende Schulen – darunter Gemeinschaftsschulen und Gymnasien – befinden sich in Kiel oder Kronshagen und sind durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Das aktive Dorfleben in Stampe, geprägt durch örtliche Vereine und Veranstaltungen, sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Kiel zahlreiche

    Sonstiges

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    Logo Herr Marco Knodel

    Wentzel Dr. Franchise GmbH

    Herr Marco Knodel

    Impressum

    Exposé-ID: 29109245  |  Referenz-ID: W-K-KIEL-25-020-MK


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