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      • Alte Villa gegenüber Wellsee
        Alte Villa gegenüber Wellsee 
        Kiel, Am Wellsee29
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Familienglück in Suchsdorf!
        Ihr Familienglück in Suchsdorf! 
        Kiel (Suchsdorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ausreichend Platz für Ihre junge Familie
        Ausreichend Platz für Ihre junge Familie 
        Melsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kiel-Suchsdorf: Wohnlage und Ausstattung besser als gut!
        Kiel-Suchsdorf: Wohnlage und Ausstattung besser als gut! 
        Kiel (Suchsdorf)
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Inkl. Grundstück - Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin und Pavillon
        Inkl. Grundstück - Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin und Pavillon 
        Kiel (Mettenhof)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        468.900 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin und Pavillon
        Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin und Pavillon 
        Kiel (Mettenhof)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        334.800 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klassiker in Kronshagen
        Klassiker in Kronshagen 
        Kronshagen
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Historische Lotsen-Villa im modernen Gewand!
        Historische Lotsen-Villa im modernen Gewand! 
        Quarnbek
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.298.500 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Melsdorf
        Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Melsdorf 
        Melsdorf
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 24111 Kiel, Am Blöcken
        Einfamilienhaus in 24111 Kiel, Am Blöcken 
        Kiel (Russee)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Kiel-Russee
        Einfamilienhaus in Kiel-Russee 
        Kiel (Russee)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        659 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohnen mit Garten mitten in der Stadt - kompakte Doppelhaushälfte mit Garage
        Wohnen mit Garten mitten in der Stadt - kompakte Doppelhaushälfte mit Garage 
        Kiel (Südfriedhof)
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Blöcken in Kiel-Russee
        Zwangsversteigerung Haus, Am Blöcken in Kiel-Russee 
        Kiel (Russee)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf 
        Kiel (Hassee)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        879.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BL-2010-067 für Profis und Handwerker: DHH mit Potential in Blickstedt kurz hinter dem Kanal
        179.500 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügig wohnen in Schinkel
        Großzügig wohnen in Schinkel 
        Schinkel b Gettorf
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in nachgefragter Innenstadtlage
        2.050.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Stark sanierungsbedürftiges, reizvoll gelegenes Einfamilienhaus mit Vollkeller
        135.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einzigartiges Loft in zentraler Innenstadtlage provisionsfrei direkt vom Eigentümer
        Einzigartiges Loft in zentraler Innenstadtlage provisionsfrei direkt vom Eigentümer  
        Kiel (Südfriedhof)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla im Süden von Kiel
        Stadtvilla im Süden von Kiel 
        Kiel (Hassee)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ottendorf b. Kiel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ottendorf b. Kiel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ottendorf b. Kiel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ottendorf b. Kiel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ottendorf b. Kiel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ottendorf b. Kiel oder 4-Zimmer-Wohnung in Ottendorf b. Kiel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ottendorf b. Kiel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ottendorf b. Kiel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ottendorf b. Kiel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ottendorf b. Kiel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ottendorf b. Kiel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ottendorf b. Kiel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.