***Moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss in Körbecke***

Willkommen in dieser exklusiven KFW 40- Wohnung in Möhnesee- Körbecke, wo modernes Leben auf nachhaltigen Lebensstil trifft. Diese wunderschöne Wohnung wurde erst im Jahr 2024 in einem Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten fertiggestellt und bietet Ihnen ca. 80 qm Wohnfläche auf der Basis eines Effizienthauses im KFW Standard 40. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Dusche und WC sowie dem Herzstück der Wohnung: ***Wohnen/ Essen/ Kochen*** Dieser Bereich strahlt, wie die übrigen Räume auch, eine einladende, sonnenverwöhnte Atmosphäre aus und führt direkt auf den großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie weitere angenehme Stunden im Freien genießen. Die hochwertige Einbauküche ist der Ausdruck für einen erstklassigen Wohnkomfort und kann nach Absprache übernommen werden. Alle Räume verbindet ein attraktiver Flur, der zusätzlich Raum für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Zudem steht Ihnen ein eigens der Wohnung zugeordneter Keller zur Verfügung, der zum zusätzlichen Stauraum die Installation Ihrer Waschmaschine sowie Ihren Trockner vorsieht. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Tiefgarage, welche mit einem eigenen Rolltor zu öffnen ist. Auch Ihr Fahrrad findet hier einen Stellplatz. Die Installation einer Walbox ist auf Wunsch möglich. Die zentrale Lage am Möhnesee und die schnelle Verfügbarkeit machen dieses Angebot besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) - Keller für zusätzlichen Stauraum - Waschen und Trocknen im eigenen Keller - Moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung - Tiefgaragenplatz mit Unterstellmöglichkeit für Fahrräder - gehobene Ausstattung - Videobasierte Türöffnung - dreifachverglasung - kotrollierte Be- und Entlüftung in der Wohnung - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - zentraler Warmwasserspeicher - nur 5 Wohneinheiten - KFW 40 Standard mit minimalen Stromkosten

Sie möchten mehr Informationen über diese außergewöhnlich, attraktive Wohnung? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach eine EMail mit "Kennlern-Informationen" über Sie an: info@groegerhaus.de und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihre GrögerHaus & Immobilien GmbH Klaudia Gröger Wichtig: Das Halten von Haustieren ist in dieser Wohnung leider untersagt! Wir bitten diesen Wunsch der Vermieter zu respektieren und können aus diesem Grund Bewerber mit Katzen und Hunden leider nicht berücksichtigen. Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für diese, von Dritten stammende Informationen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum bzw. Auslassungen können nicht ausgeschlossen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.