Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberursel – Ideal für Kapitalanleger

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten in begehrter Lage von Oberursel (Taunus). Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre und eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie für Eigennutzer.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum und ein Speicher im Dachgeschoss – ideal für alle, die Wert auf Ordnung und Platz legen. Vermietung und Mietentwicklung: Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 760 €

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.12.2029. Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E. Diese charmante Wohnung vereint durchdachte Raumplanung, solide Vermietungssituation und eine attraktive Lage – eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters keine Fotos der Innenräume veröffentlicht werden