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    Online seit: 04.06.2025

    Attraktive 2 Zimmer ETW im Erdgeschoss, 38,6m² mit Terrasse + Stellplatz, in guter Lage von Hockenheim

    Ernst-Brauch-Straße 37, 68766 Hockenheim
    115.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    38 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 115.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Ernst-Brauch-Straße 37, 68766 Hockenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit circa 38 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Durch den Eingang hindurch kommt man direkt zur Diele, diese bietet zur rechten ein Badezimmer und gerade aus einen Zugang zum Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich um die Ecke die Küche, bzw. ein Kochbereich. Zur rechten befindet sich zum einen das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Bett, sowie ein Schrank. Als auch Zugang zur Terrasse, welche ebenfalls über das Schlafzimmer erreichbar ist. Mit zum Angebot gehört ein Außenstellplatz, welcher zur Immobilie dazu gekauft werden muss, im Wert von 15.000,- zzgl. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 400,- und ab dem 01.10.2025 zu 480 Euro kalt. Die Wohnungen werden nicht von einer Hausverwaltung verwaltet. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

    Ausstattung

    - Terrasse - Außenstellplatz für 15.000,- ist mit zu kaufen - Es stehen drei weitere Wohnungen zum Verkauf

    Lage

    Diese Immobilie bietet eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von Grünflächen, schafft sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Investoren als auch für Pärchen attraktiv ist. Mit ihren modernen Annehmlichkeiten und ihrem charmanten Ambiente ist sie die perfekte Wahl für Kapitalanleger oder junge Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen, bzw. eine rentable Immobilie.

    Sonstiges

    Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. FAQ:
    Logo Herr Vincenso Mikula

    Heidelberger Wohnen GmbH

    Herr Vincenso Mikula

    Impressum

    Exposé-ID: 29114787  |  Referenz-ID: 2024-05-07-EBWE1


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