Helle 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer

Charmante 2-Zimmer-Wohnung – bereits vermietet und ideal für Kapitalanleger! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,57 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet – funktional, zeitlos und gepflegt. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung – ideal für den Alltag. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erworben werden. Besonders attraktiv für Investoren: Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle – perfekt als langfristige Kapitalanlage. Die kompakte Wohnfläche, die angenehme Helligkeit und die zentrale Lage mit ruhigem Umfeld machen dieses Apartment zu einer wertvollen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob als Anlageobjekt oder später zur Eigennutzung – hier investieren Sie in eine gefragte Wohnlage mit Potenzial!

Ausstattung im Überblick Wohnfläche: ca. 40,57 m² Baujahr: 1995 – gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zeitloser Architektur Räumlichkeiten: 2 gut geschnittene, helle Zimmer mit durchdachter Aufteilung Bodenbeläge: Wohnbereich mit modernem, pflegeleichtem Laminatboden Badezimmer: Zeitlos gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC Komfort: Personenaufzug für barrierearmen Zugang Zustand: Sehr gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Wohnung

!D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N! Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt. Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten. <p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert