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    Online seit: 04.06.2025

    Abensberg/Sandharlanden: Grundstück mit 18.386 m² (Acker, Forst) zu verkaufen.

    93326 Abensberg
    275.000 €
    Kaufpreis
    18.386 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.<br><br>Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.<br><br>Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.<br><br>Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.<br><br>
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    Standort

    93326 Abensberg
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    Beschreibung

    Es wird ein Grundstück mit insgesamt 18.386 m² verkauft. Das Grundstück befindet sich auf dem Flurstück 490, Abensberg, Gemarkung: Sandharlanden. Das Grundstück besteht aus: - 14.829 m² unkultivierte Fläche - 3.235 m² Forstwirtschaftsfläche - 322 m² Weg Bodenschätzung: 12 748 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 36, Ackerzahl 32 Ertragsmesszahl 4079 1 404 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 30, Ackerzahl 27 Ertragsmesszahl 379 631 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (5), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 42, Ackerzahl 39 Ertragsmesszahl 246 Gesamtertragsmesszahl 4704 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ausstattung

    * Grundstücksfläche 18.386 m² bestehend aus: - 14.829 m² unkultivierte Fläche - 3.235 m² Forstwirtschaftsfläche - 322 m² Weg - kein Pachtvertrag

    Lage

    Sandharlanden ist ein Ortsteil der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Geografisch liegt Sandharlanden in der fruchtbaren Ebene des Donautals, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln. Die Nähe zur Stadt Abensberg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischer Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können. In Sandharlanden selbst gibt es grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für weiterführende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten steht das nahegelegene Abensberg zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Regensburg und Ingolstadt gewährleistet. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Sandharlanden zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

    Sonstiges

    Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
    Logo Herr Alexander Schmidgal

    Aurentum GmbH

    Herr Alexander Schmidgal

    Impressum

    Exposé-ID: 29115649  |  Referenz-ID: Objekt - 1316


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