Obergeschosswohnung mit kleiner Terrasse und Geräteraum

Moderne Obergeschosswohnung im Herzen von Harkebrügge ( Gemeinde Barßel ) – Erstbezug ab 01.09.2025 Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich aktuell noch im Bau und kann ab dem 1. September 2025 bezogen werden. Das Wohnhaus umfasst nur zwei Einheiten und bietet damit ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Es handelt sich um ein hochwertiges Giebelhaus in moderner Bauweise, gelegen direkt neben einem idyllischen Regenrückhaltebecken. Alle verwendeten Baustoffe entsprechen den neuesten energetischen und baulichen Standards. Für ein angenehmes Raumklima sorgt unter anderem eine 60 mm Holzweichfaserdämmplatte auf der Dachfläche, die besonders im Sommer effektiv vor Hitze schützt. Zur nachhaltigen Energieversorgung ist eine 10,56 kWp Photovoltaikanlage und einem 10 kWh Stromspeicher ausgestattet – so bleiben Ihre Energiekosten dauerhaft niedrig. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit Funktionalität und Komfort. Für die Oberwohnung wurde separat eine keine Sitzecke mit Geräteraum erbaut. Die gemütliche kleine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein – Ihr neues Zuhause im Grünen wartet auf Sie!

Terrasse, Garten, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Fliesen im Bad und Flur und Vinyl in den anderen Räumen.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!