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      • 1/6
        Ihr Haus in Hafen-Nähe * Nie wieder Gas verbrauchen müssen * Käufercourtagefrei
        Ihr Haus in Hafen-Nähe * Nie wieder Gas verbrauchen müssen * Käufercourtagefrei 
        Barßel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        425.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Hochwertiges EFH in Hafennähe * unabhängig werden vom Gas * Courtagefrei
        Hochwertiges EFH in Hafennähe * unabhängig werden vom Gas * Courtagefrei 
        Barßel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        425.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Seemannsort Barßel, ebenerdig bewohnbares Wohnhaus mit Garage, Stallgebäude und Garten
        269.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Kapitalanlage im Seemannsort, 6 modernisierte  Wohnheiten mit Nebengebäude
        Kapitalanlage im Seemannsort, 6 modernisierte Wohnheiten mit Nebengebäude 
        Barßel / Neuland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        820.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/20
        Volle Flexibilität: Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Mehrfamilienhaus im schönen Ammerland.
        Volle Flexibilität: Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Mehrfamilienhaus im schönen Ammerland. 
        Apen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kamin
        529.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/23
        Wohntraum im Feriengebiet! Vielseitiger, moderner Bungalow mit Garage und Werkstatt
        Wohntraum im Feriengebiet! Vielseitiger, moderner Bungalow mit Garage und Werkstatt 
        Barßel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        320.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Wohnen, wie es nur wenige tun: 
Erdwärme, Photovoltaik, großzügige Raumaufteilung, und, und, und.
        Wohnen, wie es nur wenige tun: Erdwärme, Photovoltaik, großzügige Raumaufteilung, und, und, und. 
        Barßel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        585.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Unabhängig vom Gas * Edler Bungalow * Barrierefrei * keine Käufercourtage
        Unabhängig vom Gas * Edler Bungalow * Barrierefrei * keine Käufercourtage 
        Barßel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        435.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Wohnen auf einer Ebene in luxuriösem Ambiente
        Wohnen auf einer Ebene in luxuriösem Ambiente 
        Barßel / Elisabethfehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        639.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Direkt am Elisabethfehnkanal: Saniertes Fehnhaus mit großem Platzangebot und Weitblick
        Direkt am Elisabethfehnkanal: Saniertes Fehnhaus mit großem Platzangebot und Weitblick 
        Barßel / Elisabethfehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Kamin
        299.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Provisionsfrei für Käufer: 
Zierliches Häuschen mit tollem Garten im alten Ortskern von Detern.
        Provisionsfrei für Käufer: Zierliches Häuschen mit tollem Garten im alten Ortskern von Detern. 
        Detern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        140.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Tolle Raumaufteilung | Traumhafter Garten | Äußerst gepflegtes EFH mitten in Augustfehn!
        Tolle Raumaufteilung | Traumhafter Garten | Äußerst gepflegtes EFH mitten in Augustfehn! 
        Apen / Augustfehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        309.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Keine Käuferprovision! Doppelhaushälfte in beliebter Wohnsiedlung von Augustfehn!
        Keine Käuferprovision! Doppelhaushälfte in beliebter Wohnsiedlung von Augustfehn! 
        Apen / Augustfehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        279.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/24
        Keine Käuferprovision! Doppelhaushälfte in beliebter Wohnsiedlung von Augustfehn!
        Keine Käuferprovision! Doppelhaushälfte in beliebter Wohnsiedlung von Augustfehn! 
        Apen / Augustfehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        279.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/24
        Verkauft!
Gepflegtes Familiendomizil im Ferienort Detern mit Garage zu verkaufen,
        339.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Für Käufer provisionsfrei: Absolut neuwertiges Einfamilienhaus in toller Sackgassenlage von Apen!
        349.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Ihre Zukunft wartet hier: Gemütliches 
Friesenhaus mit großer PV-Anlage im Zentrum von Detern.
        Ihre Zukunft wartet hier: Gemütliches Friesenhaus mit großer PV-Anlage im Zentrum von Detern. 
        Detern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        379.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Keine Käuferprovision - Einfamilienhaus 
oder Mehrgenerationenhaus. Immobilie mit vielen Optionen!
        Keine Käuferprovision - Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Immobilie mit vielen Optionen! 
        Detern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        279.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/38
        Wirklich wahr! Jetzt ist Ihr Wohntraum da! Exquisites Wohnhaus mit Sauna im Ferienort Detern
        350.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Parklandschaft Ammerland! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf bebaubarem Grundstück
        Parklandschaft Ammerland! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf bebaubarem Grundstück 
        Apen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        210.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Barßel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Barßel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Barßel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Barßel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Barßel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Barßel oder 4-Zimmer-Wohnung in Barßel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Barßel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Barßel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Barßel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Barßel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Barßel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Barßel

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.