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      • Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage
        Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage 
        Ostrhauderfehn
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !!Repräsentatives Wohnen!! Traumhaftes, hochwertiges EFH mit gr. Platzangebot, Garage, Geräteraum, Terrasse, Wintergarten uvm.
        !!Repräsentatives Wohnen!! Traumhaftes, hochwertiges EFH mit gr. Platzangebot, Garage, Geräteraum, Terrasse, Wintergarten uvm.  
        Ostrhauderfehn
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage oder Eigennutzung! Auch ideal für Gewerbe (Praxis, Büro, etc.)
        Kapitalanlage oder Eigennutzung! Auch ideal für Gewerbe (Praxis, Büro, etc.) 
        Ostrhauderfehn
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst !! Renovieren oder Abriss, das Grundstück u. die Lage sind das Highlight !!   K.P. 165.000,-- € VB.
        165.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus in Schwarzwald-Optik auf traumhaften Grundstück in Ostrhauderfehn!
        Tolles Einfamilienhaus in Schwarzwald-Optik auf traumhaften Grundstück in Ostrhauderfehn! 
        Ostrhauderfehn
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        318.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Leben und Wohnen wo andere Urlaub geniessen
        Leben und Wohnen wo andere Urlaub geniessen 
        Ostrhauderfehn
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VERKAUFT!!!*EXKLUSIVER Bungalow* +Sauna+Garage+Sackgassenlage
        VERKAUFT!!!*EXKLUSIVER Bungalow* +Sauna+Garage+Sackgassenlage 
        Ostrhauderfehn
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * 245 m² großes ZFH* sehr gepflegt! gute Lage
        * 245 m² großes ZFH* sehr gepflegt! gute Lage 
        Ostrhauderfehn
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        ATTRAKTIVES 2-FAM-HAUS:  (Top-Lage,-Zustand- u. Ausstattung) RENDITEOBJEKT od. SELBSTNUTZUNG --Ohne Maklerprovision--
        ATTRAKTIVES 2-FAM-HAUS: (Top-Lage,-Zustand- u. Ausstattung) RENDITEOBJEKT od. SELBSTNUTZUNG --Ohne Maklerprovision-- 
        Ostrhauderfehn, Gartenstr. 51
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Nutzen Sie das große Platzangebot!
        Nutzen Sie das große Platzangebot! 
        Ostrhauderfehn
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hier ist die perfekte Doppelhaushälfte mit Garage für die junge Familie in zentraler Lage von Ostrhauderfehn - gepflegt u. top in Schuss -   *
        185.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxuriöser Bungalow in ruhiger Lage
        Luxuriöser Bungalow in ruhiger Lage 
        Ostrhauderfehn
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Ostrhauderfehn
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Ostrhauderfehn 
        Ostrhauderfehn
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        219.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus*  2 Bäder* 2 Wohneinheiten möglich* Wintergarten* 8 Zimmer* großes Grundstück*
        Einfamilienhaus* 2 Bäder* 2 Wohneinheiten möglich* Wintergarten* 8 Zimmer* großes Grundstück* 
        Ostrhauderfehn
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 0954-Neuwertig- Topp Zustand - Zentral - Bequem einkaufen -Ebenerdig - Kein Treppensteigen -  Hochwertige Ausstattung - Pflegeleicht
        0954-Neuwertig- Topp Zustand - Zentral - Bequem einkaufen -Ebenerdig - Kein Treppensteigen - Hochwertige Ausstattung - Pflegeleicht 
        Ostrhauderfehn
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        305.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Pferdeliebhaber! Saniertes Bauernhaus mit ca. 1,6 ha Land!
        Für Pferdeliebhaber! Saniertes Bauernhaus mit ca. 1,6 ha Land! 
        Ostrhauderfehn
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • neuwertige, ebenerdige Doppelhaushälfte mit Carport, zentrale Lage in Ostrhauderfehn
        neuwertige, ebenerdige Doppelhaushälfte mit Carport, zentrale Lage in Ostrhauderfehn 
        Ostrhauderfehn
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        209.900 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaus in Rhauderfehn! Treten Sie hier ein... und lassen sich überzeugen!
        Doppelhaus in Rhauderfehn! Treten Sie hier ein... und lassen sich überzeugen! 
        Rhauderfehn
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 0964-KFW 55 Effizienzhaus - Reihenmittelhaus - Zentrum Westrhauderfehn-- Neubau - Erstbezug - Zu Fuß einkaufen - Schlüsselfertig
        0964-KFW 55 Effizienzhaus - Reihenmittelhaus - Zentrum Westrhauderfehn-- Neubau - Erstbezug - Zu Fuß einkaufen - Schlüsselfertig 
        Rhauderfehn
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        280.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 0963-KFW 55 Effizienzhaus - Reihenendhaus - Zentrum Westrhauderfehn - Neubau - Erstbezug - Zu Fuß einkaufen - Schlüsselfertig
        0963-KFW 55 Effizienzhaus - Reihenendhaus - Zentrum Westrhauderfehn - Neubau - Erstbezug - Zu Fuß einkaufen - Schlüsselfertig 
        Rhauderfehn
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        292.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ostrhauderfehn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ostrhauderfehn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ostrhauderfehn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ostrhauderfehn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ostrhauderfehn oder 4-Zimmer-Wohnung in Ostrhauderfehn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ostrhauderfehn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ostrhauderfehn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ostrhauderfehn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ostrhauderfehn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ostrhauderfehn.

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