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      • 1/75
        Kapitalanlage: Dieses 6-Parteien-Haus ist energetisch saniert und voll vermietet!
        Kapitalanlage: Dieses 6-Parteien-Haus ist energetisch saniert und voll vermietet! 
        Ostrhauderfehn / Holterfehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        719.000 €
        Kaufpreis
        473 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        *** EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS AUF CA. 6.000 QM GRUNDSTÜCK in Westrhauderfehn
        *** EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS AUF CA. 6.000 QM GRUNDSTÜCK in Westrhauderfehn 
        Rhauderfehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/42
        Haus mit grossem Grundstück
        Haus mit grossem Grundstück 
        Barßel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        490.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich!
        Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! 
        Westerstede, Spitzenmeer 12a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        279.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Fehnhaus mit 2 Wohneinheiten & idyllischen Blick ins Grüne ***
        *** Fehnhaus mit 2 Wohneinheiten & idyllischen Blick ins Grüne *** 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        290.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** KAPITALANLEGER aufgepasst *** Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
        *** KAPITALANLEGER aufgepasst *** Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        NEUGIERIG? Tolles, großes Einfamilienhaus im Fehnstil! Für Käufer provisionsfrei!
        NEUGIERIG? Tolles, großes Einfamilienhaus im Fehnstil! Für Käufer provisionsfrei! 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen mit Weitblick - Neubau oder Fehnhaus Nostalgie!
        Wohnen mit Weitblick - Neubau oder Fehnhaus Nostalgie! 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gehobener Komfort in Nordseenähe: Geschmackvoller Bungalow mit parkähnlichem Garten
        Gehobener Komfort in Nordseenähe: Geschmackvoller Bungalow mit parkähnlichem Garten 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !!!Preisänderung!!! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        !!!Preisänderung!!! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GROßER BUNGALOW MIT SONNIGEN GARTEN UND GROßER GARAGE
        GROßER BUNGALOW MIT SONNIGEN GARTEN UND GROßER GARAGE 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, rollstuhlgerecht
        325.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ObjNr:18082 - großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in Ostrhauderfehn
        ObjNr:18082 - großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in Ostrhauderfehn 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow auf hohem Niveau! -provisionsfrei-
        Bungalow auf hohem Niveau! -provisionsfrei- 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Junge, ansprechende Kapitalanlage zzgl. rentabler Einnahmen durch die PV-Anlage!! Provisionsfrei!
        Junge, ansprechende Kapitalanlage zzgl. rentabler Einnahmen durch die PV-Anlage!! Provisionsfrei! 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück...
        Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück... 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen und Beruf vereinbaren -Ideal auch für Praxis - -  Repräsentatives Anwesen mit 2 Häusern - Nebengebäude auch als schickes Gästehaus n
        849.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **RESERVIERT** Sehr schöner Neubau-Winkelbungalow,  KfW 55 - bauweise, den Sie noch mitgestalten können! In zentraler, ruhiger Wohnlage von Ostrha
        389.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        NEUWERTIG! Kaufen statt bauen! Familiendomizil in gefragter Lage! -provisionsfrei-
        NEUWERTIG! Kaufen statt bauen! Familiendomizil in gefragter Lage! -provisionsfrei- 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ObjNr:B-18082 - ruhige..zentrale Sackgassenlage...bis zum Einkaufcenter sind es nur wenige Gehninuten
        ObjNr:B-18082 - ruhige..zentrale Sackgassenlage...bis zum Einkaufcenter sind es nur wenige Gehninuten 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Kapitalanleger aufgepasst *** Solides Haus mit zwei geräumigen Wohneinheiten ***
        *** Kapitalanleger aufgepasst *** Solides Haus mit zwei geräumigen Wohneinheiten *** 
        Ostrhauderfehn
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        310.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ostrhauderfehn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ostrhauderfehn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ostrhauderfehn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ostrhauderfehn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ostrhauderfehn oder 4-Zimmer-Wohnung in Ostrhauderfehn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ostrhauderfehn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ostrhauderfehn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ostrhauderfehn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ostrhauderfehn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ostrhauderfehn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.