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        ***Exklusiv und wunderschön*** ***Bevorzugte Sackgassenlage in Ihrhove***

        ***Exklusiv und wunderschön*** ***Bevorzugte Sackgassenlage in Ihrhove*** 

        Westoverledingen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top sanierter Gulfhof mitten in Ihrhove auf herrlichem Grundstück

        Top sanierter Gulfhof mitten in Ihrhove auf herrlichem Grundstück 

        Westoverledingen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        570.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zentral-Renoviert-Wohnen-Arbeiten: alles unter einem Dach!

        Zentral-Renoviert-Wohnen-Arbeiten: alles unter einem Dach! 

        Westoverledingen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        289.500 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *Ihrhove*Top Lage*zentrumsnah*ruhig*überdachte Terrasse*Südausrichtung*

        *Ihrhove*Top Lage*zentrumsnah*ruhig*überdachte Terrasse*Südausrichtung* 

        Westoverledingen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertig: Neubau-Bungalow mit Garten in Westoverledingen-Ihren

        Schlüsselfertig: Neubau-Bungalow mit Garten in Westoverledingen-Ihren 

        Westoverledingen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        205.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • prächtiges, modernes und großes Fehnhaus im Landhausstil mit mögl. Einliegerwohnung

        prächtiges, modernes und großes Fehnhaus im Landhausstil mit mögl. Einliegerwohnung 

        Westoverledingen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        340.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Lassen Sie sich überraschen ! Viel Platz für Familie und Tiere in schöner Umgebung !

        Lassen Sie sich überraschen ! Viel Platz für Familie und Tiere in schöner Umgebung ! 

        Westoverledingen
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        TOP-NEUBAU fürs Alter oder als Kapitalanlage : Schöner, ebenerdiger Bungalow mit Garage in zentraler, ruhiger Lage von WOL !!! (nur noch 1 verfügb
        165.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Achtung! Neubau! ebenerdige Haushälften mit Terrasse und Garage!

        Achtung! Neubau! ebenerdige Haushälften mit Terrasse und Garage! 

        Westoverledingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, frei, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • TOP-NEUBAU fürs Alter oder als Kapitalanlage : Schöner, ebenerdiger Bungalow mit Garage in zentraler, ruhiger Lage von WOL !!! (nur noch 1 verfügb
        165.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Gepflegte Doppelhaushälfte in Westoverledingen, OT. Flachsmeer, www.deWeerdt.de

        Kapitalanlage: Gepflegte Doppelhaushälfte in Westoverledingen, OT. Flachsmeer, www.deWeerdt.de 

        Westoverledingen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        188.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** GEPFLEGTES 2-GENERATIONEN-HAUS mit Garage, Carport, Garten und Partyhaus in Westoverledingen ***

        *** GEPFLEGTES 2-GENERATIONEN-HAUS mit Garage, Carport, Garten und Partyhaus in Westoverledingen *** 

        Westoverledingen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großwolde - Gepflegter, ebenerdiger Bungalow mit Garage

        Großwolde - Gepflegter, ebenerdiger Bungalow mit Garage 

        Westoverledingen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        208.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *** Dieses Wohnaus ist vorerst RESERVIERT ***  Stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus! Hier ist der Handwerker gefragt ....  Großes, ca. 2.5
        k.A.
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Backemoor* Ruhe pur* toller Blick* unverbaubare Rücksicht*

        Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Backemoor* Ruhe pur* toller Blick* unverbaubare Rücksicht* 

        Rhauderfehn
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • gr. Zwei - Parteien Wohnhaus als Anlageobjekt mit guter Mieteinnahme oder auch zur Eigennutzung geeignet. Teilrenoviert in WOL- OT Flachsmeer-Steenfel
        144.500 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnhaus in idyllischer Lage - Nähe Leer

        Wohnhaus in idyllischer Lage - Nähe Leer 

        Westoverledingen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes modernisiertes Haus

        Gepflegtes modernisiertes Haus 

        Rhauderfehn
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Resthof mit Stallungen und aktive, gut gehende Baumschule

        Resthof mit Stallungen und aktive, gut gehende Baumschule 

        Rhauderfehn
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        765.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ebenerdiges EFH in Sackgassenlage

        Ebenerdiges EFH in Sackgassenlage 

        Rhauderfehn
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Westoverledingen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Westoverledingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Westoverledingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Westoverledingen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Westoverledingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Westoverledingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Westoverledingen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Westoverledingen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Westoverledingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Westoverledingen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Westoverledingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Westoverledingen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.