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Freie Häuser in Weener

In Weener und Umgebung stehen derzeit 359 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 196 Einfamilienhäuser und 17 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 26 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 6 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Wunderschöne alt-ehrwürdige Villa in Weener!

    Wunderschöne alt-ehrwürdige Villa in Weener! 

    Weener
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Eigentum im Zentrum von Weener!

    Eigentum im Zentrum von Weener! 

    Weener
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    87.500 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie in der Altstadt von Weener! Potenzial für mehrere Wohnungen!
    247.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Herrschaftliches Stadthaus am Weener Hafen

    Herrschaftliches Stadthaus am Weener Hafen 

    Weener
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    495.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zweifamilienhaus (vermietet, Nettojahreskaltmiete 10.080€) in zentraler Wohnlage von Weener
    120.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    *** EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND PHOTOVOLTAIKANLAGE  IN RUHIGER WOHNLAGE VON WEENER!

    *** EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND PHOTOVOLTAIKANLAGE IN RUHIGER WOHNLAGE VON WEENER! 

    Weener
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    249.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • * EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND PARKÄHNLICHEM  GARTEN IN  WEENER!

    * EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND PARKÄHNLICHEM GARTEN IN WEENER! 

    Weener
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
    189.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Achtung Gelegenheit! Gepflegter Bungalow in bevorzugter, ruhiger und zentraler Sackgl. von Weener

    Achtung Gelegenheit! Gepflegter Bungalow in bevorzugter, ruhiger und zentraler Sackgl. von Weener 

    Weener
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Stadtvilla in Weener - Schlüsselfertiger Neubau!!! Provisionsfrei!!

    Stadtvilla in Weener - Schlüsselfertiger Neubau!!! Provisionsfrei!! 

    Weener
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    279.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubezug!! 5-Zimmer Villa in Weener - Neubau!! Optimhome Immobilien Juraj Pals

    Neubezug!! 5-Zimmer Villa in Weener - Neubau!! Optimhome Immobilien Juraj Pals 

    Weener
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    279.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ruhig gelegener, gepflegter Bungalow mit parkähnlichem Garten in Weener zu verkaufen

    Ruhig gelegener, gepflegter Bungalow mit parkähnlichem Garten in Weener zu verkaufen 

    Weener
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    269.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • KUNSTHAUS HESSEPARK in Weener /  SPEKTAKULÄRE LUXUS-ARCHITEKTENVILLA IM 32 HEKTAR LANDSCHAFTSPARK

    KUNSTHAUS HESSEPARK in Weener / SPEKTAKULÄRE LUXUS-ARCHITEKTENVILLA IM 32 HEKTAR LANDSCHAFTSPARK 

    Weener
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll klimatisiert
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    595 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • !!Einmalige Gelegenheit!! Ständig renovierte & modernisierte Altstadtvilla mit vielen Extras
    375.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • TOLLE ARCHITEKTUR * EINZIGARTIG WOHNEN AUF 3 EBENEN * ZENTRUMSNAH *

    TOLLE ARCHITEKTUR * EINZIGARTIG WOHNEN AUF 3 EBENEN * ZENTRUMSNAH * 

    Weener
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    233.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gemütlicher Bungalow zentral in Weener!

    Gemütlicher Bungalow zentral in Weener! 

    Weener
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene! Neuwertiges Wohnhaus in Weener-Möhlenwarf !

    Wohnen auf einer Ebene! Neuwertiges Wohnhaus in Weener-Möhlenwarf ! 

    Weener
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Lichtgefluteter, großzügiger Bungalow in Holthusen! 1.250m² Grundstück - optional mehr!

    Lichtgefluteter, großzügiger Bungalow in Holthusen! 1.250m² Grundstück - optional mehr! 

    Weener
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Einfamilienhaus verklinkert in ruhiger Lage

    Gepflegtes Einfamilienhaus verklinkert in ruhiger Lage 

    Weener
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sonnenterrasse * gemütlich * Heizg. aus 2016 * helle Räume * ruhige Wohnlage * gute Nachbarschaft

    Sonnenterrasse * gemütlich * Heizg. aus 2016 * helle Räume * ruhige Wohnlage * gute Nachbarschaft 

    Weener
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Weener (OT Möhlenwarf) Top gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit Garage

    Weener (OT Möhlenwarf) Top gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit Garage 

    Weener
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    294.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weener stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weener überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weener sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weener mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weener gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weener oder 4-Zimmer-Wohnung in Weener ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weener um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weener oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weener zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weener und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weener.

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