Baugrundstück in Papenburg Untenende - Deverweg 6 mit aufstehendem Gebäude!

Dieses vielseitig nutzbare Grundstück befindet sich an einer sehr stark frequentierten Straße in absolut zentraler Zentrumslage von Papenburg - Untenende. In Kreuzungslage zum Deverweg / Am Ems-Center bietet das Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der guten Lage sind die Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleistung, Handel, Büro usw. optimal geeignet. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele und Windfang auf. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen Platz und Stauraum bietet.

Das Grundbaujahr der Immobilie ist ca. 1954. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für den PKW bzw. Fahrräder und Gartengeräte. Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohn-/Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Als unverbindliche Wohnflächenangabe wurden insgesamt ca. 100 m² geschätzt. Der aktuelle und rechtskräftige Bebauungsplan-246 kann bei der Stadt Papenburg angefordert bzw. heruntergeladen werden. Weitere Details bezüglich der Bebauung klären Sie bitte direkt mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Papenburg ab.

Baujahr: 1954 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 477,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1954 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 477,8 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 25.11.2029 Energieausweisdatum: 26.11.2019