Stilvoll modernisiert: Gepflegtes Haus mit großzügigem Außenbereich in Westoverledingen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, präsentiert sich als ansprechende Wohnimmobilie mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, modernen Ausstattungsdetails und einem großzügigen Außenbereich. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, sodass sie sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand ist. Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bereithalten. Ein Badezimmer sowie ein separates WC im Obergeschoss sorgen für Komfort im Alltag. Das Vollbad im Erdgeschoss wurde im Rahmen der umfassenden Modernisierung im Jahr 2004 erneuert, während das WC im Obergeschoss 2022 modernisiert wurde. Im selben Jahr erfolgte zudem eine Renovierung des gesamten Obergeschosses. Gerade für Kochbegeisterte und Familien eignet sich die 2023 eingebaute, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Stangenofen trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Beheizung. Die Fenster des Hauses sind 3-fach verglast und wurden gemeinsam mit den Außentüren im Jahr 2015 erneuert. Zusammen mit den Außenjalousien tragen sie maßgeblich zum Komfort und zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Installation einer Gas-Heizung mit neuen Leitungen im Jahr 2004 sorgt ebenso für effizientes Heizen und Wohlbefinden während der kühleren Monate. Für eine zeitgemäße Versorgung steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung, der beste Voraussetzungen für Homeoffice schafft. Ergänzt wird diese Immobilie durch zwei Terrassen und einen Balkon, die vielfältige Möglichkeiten für entspanntes Verweilen im Freien bieten. 2025 wurde der großzügige Garten neu angelegt, sodass zukünftige Eigentümer von einer nochmals aufgewerteten Außenanlage profitieren. Bereits im Jahr 2011 wurden die Auffahrt sowie die Gartenbeete vor dem Haus überarbeitet. Eine

Laufend modernisiert 3-fach verglaste Fenster Hochwertige Einbauküche Stangenofen Außenjalousien Teilweise Insektenschutz Gas-Heizung Glasfaser Vollbad WC im Obergeschoss Großer Garten Zwei Terrassen Balkon Holzzaun Werkstatt Balkonkraftwerk Zusätzliche Zufahrt zum Garten über Seitenstraße

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