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Freie Häuser in Leer/Ostfriesland

Wählen Sie hier aus 394 Häusern, die aktuell in Leer/Ostfriesland und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 222 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 18 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 42 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 8 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Solide Kapitalanlage: Kernsaniertes Zweifamilienhaus in der Innenstadt

    Solide Kapitalanlage: Kernsaniertes Zweifamilienhaus in der Innenstadt 

    Leer
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • VERKAUFT! Geschmackvoll sanierte Doppelhaushälfte zentral in Leer-Heisfelde!

    VERKAUFT! Geschmackvoll sanierte Doppelhaushälfte zentral in Leer-Heisfelde! 

    Leer (Ostfriesland)
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Jugendstilvilla, wird zur Zeit gewerblich genutzt in Leer-Stadtgebiet !

    Jugendstilvilla, wird zur Zeit gewerblich genutzt in Leer-Stadtgebiet ! 

    Leer
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kapitalanlage in der Altstadt! Wohn-/u. Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und ca. 49.000 € jährl. Nettokaltmieteinnahme!
    699.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Immobilien Albers In Leer Haus mit Halle und großes Grundstück 1800m²

    Immobilien Albers In Leer Haus mit Halle und großes Grundstück 1800m² 

    Leer
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    580.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - mit virtueller Besichtigung!

    Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - mit virtueller Besichtigung! 

    Leer
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    330.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Historische Villa in der Altstadt von Leer!

    Historische Villa in der Altstadt von Leer! 

    Leer (Ostfriesland)
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwei Neubau-DHH in Bunde suchen neuen Eigentümer!

    Zwei Neubau-DHH in Bunde suchen neuen Eigentümer! 

    Bunde
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    219.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Geräumige Reihenhausanlage in zentraler Stadtlage

    Geräumige Reihenhausanlage in zentraler Stadtlage 

    Leer
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    540.000 €
    Kaufpreis
    1.360 m²
    Grundstücksfl.
  • Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Stadtlage

    Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Stadtlage 

    Leer
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Stadtlage

    Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Stadtlage 

    Leer
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    160.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Stadtlage

    Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Stadtlage 

    Leer
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    200.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubauprojekt eines Reihenhauses mit fünf Wohneinheiten und fünf Carports im Zentrum der Stadt Leer!

    Neubauprojekt eines Reihenhauses mit fünf Wohneinheiten und fünf Carports im Zentrum der Stadt Leer! 

    Leer (Ostfriesland)
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhaft saniertes Wohlfühlhaus mit Dachterrasse und exklusiver Ausstattung in Innenstadtlage!

    Traumhaft saniertes Wohlfühlhaus mit Dachterrasse und exklusiver Ausstattung in Innenstadtlage! 

    Leer
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    570.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • VERKAUFT! Wunderschönes Altstadthaus in Bestlage von Leer!

    VERKAUFT! Wunderschönes Altstadthaus in Bestlage von Leer! 

    Leer (Ostfriesland)
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Vermietetes Vierfamilienhaus in guter Lage

    Vermietetes Vierfamilienhaus in guter Lage 

    Leer (Ostfriesland)
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    294.500 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Schickes Wohnhaus in Leer-Heisfelde

    Schickes Wohnhaus in Leer-Heisfelde 

    Leer
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Leer - Geräumiges Wohnhaus mit 1-2 Einheiten oder Gewerbe

    Leer - Geräumiges Wohnhaus mit 1-2 Einheiten oder Gewerbe 

    Leer
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    275.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gebotsverfahren: Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Leer

    Gebotsverfahren: Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Leer 

    Leer
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    100.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gegen Höchstgebot: Sanieren oder neu Bauen... Aktueller Gebotsstand: 157.500 Euro

    Gegen Höchstgebot: Sanieren oder neu Bauen... Aktueller Gebotsstand: 157.500 Euro 

    Leer (Ostfriesland)
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    157.500 €
    Mindestpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Leer/Ostfriesland stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Leer/Ostfriesland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Leer/Ostfriesland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Leer/Ostfriesland mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Leer/Ostfriesland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Leer/Ostfriesland oder 4-Zimmer-Wohnung in Leer/Ostfriesland ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Leer/Ostfriesland um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Leer/Ostfriesland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Leer/Ostfriesland zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Leer/Ostfriesland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Leer/Ostfriesland.

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