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    Online seit: 07.07.2025

    Luxus-Ferienoase am Seeufer – Kernsaniertes Traumhaus mit Seeblick in Rhauderfehn!

    Am See 31a, 26817 Rhauderfehn
    350.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    337 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 350.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am See 31a, 26817 Rhauderfehn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte direkt am Hahnentanger See vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischem Naturerlebnis. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle, großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Panorama-Fensterfront und offener Küche (wird ohne Einbauküche übergeben – ideal für Ihre individuelle Gestaltung). Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer – eines davon mit traumhaftem Seeblick. Ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss bieten Komfort auf hohem Niveau. Der liebevoll angelegte Garten grenzt direkt ans Grün am Seeufer und lädt zum Entspannen, Grillen oder Genießen des Sonnenuntergangs ein. Die Immobilie befindet sich in der finalen Phase der Kernsanierung – Sie übernehmen ein nahezu bezugsfertiges Zuhause, das mit hochwertigen Materialien und modernem Stil überzeugt. Perfekt als exklusives Ferienhaus, Wochenend-Rückzugsort, stilvoller Zweitwohnsitz oder auch für Eigennutzer.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

    Lage

    Die Immobilie liegt in traumhafter Sackgassenlage direkt am Hahnentanger See in Rhauderfehn – absolut ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Hier genießen Sie vollkommene Privatsphäre, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Zwitschern der Vögel. Der direkte Zugang zum Wasser ermöglicht Angeln, Joggen oder Spaziergänge direkt vor der Haustür. Rhauderfehn ist ein beliebter Ferien- und Erholungsort in Ostfriesland und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten Entfernung. Die Umgebung ist ein echtes Paradies für Radfahrer – mit kilometerlangen Wegen durch Fehnlandschaften, vorbei an Windmühlen, Kanälen und urigen Teestuben. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie in kurzer Zeit Städte wie Leer oder Papenburg sowie die Nordseeküste – ideal für spontane Ausflüge. Ein Standort, der Erholung, Natur und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Hauptschule

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Boenigk

    ohne-makler

    Boenigk

    Impressum

    Exposé-ID: 29177271  |  Referenz-ID: 373123


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