Neuwertiger Walmdachbungalow im maritimen Erholungsort Barßel mit Garage

Willkommen im schönen Seemannsort Barßel. Hier kommt die einmalige Gelegenheit einen fast neuen, sehr gepflegten, Walmdachbungalow auf einem pflegeleichten Grundstück im Erholungsgebiet zu erwerben. Auf einer Ebene bietet sich hier ein umfangreiches Raumkonzept mit großem, offenen Wohn - Essbereich und Anschluss an die Küche, die mit einer einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von Küche und Wohnbereich gelangt man jeweils auf die Außenterrasse. Neben dem Schlafzimmer befindet sich rechtsseitig ein Büro oder Ankleidezimmer, linksseitig direkt ein separates Wc. Das großzügig geschnittene Bad ist modern gestaltet und mit einer Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein geräumiger HW- Raum vorhanden. Im Außenbereich bietet die vorhandene Garage mit angeschlossenen Geräteraum Platz für einen Pkw, Gartengeräte und z. B. Fahrräder. Der pflegeleichte Garten bietet Platz zur Entspannung mit einer großzügigen Terrasse, die perfekt für so manche Grillparty ist. Ergänzt wir dieses fantastische Angebot durch elektrische Jalousien. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme im ganzen Haus. Im Bad gibt es zudem einen Handtuchtrockner. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und melden Sie sich bei uns zur Besichtigung an.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise innenliegenden Sprossen. Elektrische Außenrollläden Küche: Einbauküche inkl. Bad: großes Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche Bodenraum: großer Dachboden, gedämmt Heizung: Fußbodenheizung, Gas - Brennwerttherme der Marke Vaillant mit Warmwasserspeicher Mauerwerk: 2-schaliges Verblendermauerwerk mit Kerndämmung Dach: Pfettendach als Walmdach, Dacheindeckung mit Ziegel weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenregler in jedem Raum, teilüberdachte Terrasse, Gerätehäuschen, Ofenanschluss möglich, Fliegengittertür (Ausgang Küche zur Außenterrasse), Wohnzimmer und Küchentür mit Glaseinsatz, Schränke im HWR optional Highlights im Überblick *ebenerdiges Wohnen *Fußbodenheizung *ruhige Siedlungslage *moderne Innengewerke *teilüberdachte Terrasse *Heizung mit Warmwasserspeicher *pflegeleichtes Grundstück *gute Verkehrsanbindung

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.