Provisionsfrei! Einzelbungalow – Nachhaltiges und barrierefreies Wohnen mit Ausbaureserve

Ihr neues Zuhause: ökologisch, energieeffizient und zukunftssicher Dieser hochwertig gebaute Einzelbungalow verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Die barrierefreie Gestaltung macht ihn ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen – heute und in Zukunft. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Das Haus wird in massiver, zweischaliger Bauweise errichtet – langlebig, wertstabil und ressourcenschonend. Die verwendeten Materialien stammen aus nachhaltigen Quellen und können größtenteils dem Wertstoffkreislauf zugeführt werden. Eine exzellente Wärmedämmung, 3-fach-verglaste Fenster, eine hocheffiziente Wärmepumpe sowie optional eine Photovoltaikanlage ermöglichen ein angenehmes Raumklima bei dauerhaft niedrigen Energiekosten. Eine Wallbox für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesehen. Barrierefreier Wohnkomfort auf einer Ebene Alle Räume sind stufenlos erreichbar, die Türen großzügig bemessen und das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, rutschhemmenden Fliesen und viel Bewegungsfläche ausgestattet – für ein sicheres, komfortables Leben ohne Hindernisse. Ausstattung & Wohnqualität Design-Vinylböden, moderne Fliesen und glatt verputzte Wände schaffen ein zeitgemäßes Ambiente Elektrische Rollläden, eine hochwertige Haustür mit 3-fach-Verriegelung und eine Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort Die Außenfassade besteht aus hochwertigem Verblendmauerwerk, das Dach ist mit langlebigen Ziegeln gedeckt Dachgeschoss als Ausbaureserve Optional kann das Dachgeschoss gegen Mehrpreis vollständig ausgebaut werden. Wie im beiliegenden Plan dargestellt, entstehen hier z. B. ein Gästezimmer, ein Abstellraum und ein Flurbereich. Um den Schallschutz im Erdgeschoss dauerhaft zu gewährleisten, wird bereits im Standard eine massive Stahlbetondecke eingebaut – ideal für zusätzlichen Wohnraum, Homeoffice oder Rückzugsbereiche. Außenbereich & Carport Zum Haus gehören eine großzügige Terrasse, ein gepflasterter Carport mit Geräteraum sowie eine vorbereitete