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    Online seit: 14.08.2025

    Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnsiedlung auf großem Grundstück nahe Ostfriesland zu verkaufen

    26683 Saterland / Strücklingen
    179.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    996 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 179.000 €
    Käufercourtage: 3,57% des Verkaufspreis inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    26683 Saterland / Strücklingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich Willkommen in der idyllischen Ortschaft Strücklingen. Hier können Sie ab sofort dieses schmucke Wohnhaus aus dem Jahre 1961 besichtigen. Die Immobilie ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 01.11.25 frei. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine große Küche, ein Gästezimmer und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Das Gartengrundstück ist sehr gepflegt. Die Nebengebäude bieten Stauraum für Gartengeräte und Hobbybastler. Der Terrassenbereich ist ausgepflastert. Das Grundstück hat eine lange Zufahrt. Problemlos können sie ihren Pkw hinter dem Haus parken. Energieausweis in Vorbereitung! Hinweis: Aktuell wurde ein Wasserschaden durch das Bad im DG verursacht. Der Schaden wurde bei der Bewertung berücksichtigt.

    Ausstattung

    Bad: mit Dusche, Gäste Wc Böden: Laminat, Fliesen Fenster: Kunststofffenster aus dem Jahr 1977 mit Außenrollläden, 1 Rolladen im Wohnzimmer defekt (ein Holzfenster im HWR) Raumaufteilung: EG: Flur, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Büro, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Teilkeller DG: zwei Schlafzimmer, Bad

    Lage

    Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Strücklingen. Das Saterland, eine versteckte Perle im Nordwesten Deutschlands, lädt zu einem unvergesslichen Erlebnis ein. Diese Region, reich an unberührter Natur und einzigartiger Kultur, ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Authentizität suchen. Genießen Sie die malerischen Landschaften auf ausgedehnten Rad- und Wanderwegen, die durch Moore, Wälder und entlang der Sagter Ems führen. Erleben Sie Gastfreundschaft, Tradition und Natur pur in dieser bezaubernden Region. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Über die Bundesstraßen 72, 401 und 438 sind die Autobahnanschlüsse A1 (Auffahrt Cloppenburg), A 28 (Auffahrt Filsum und Auffahrt Oldenburg-Eversten) und A 31 (Auffahrt Dörpen) sehr gut erreichbar. Der Küstenkanal bietet als Bundeswasserstraße mit dem ”c-Port” wirtschaftliche Grundlagen für den Gütertransport der regionalen Wirtschaft. Gemeinsam mit der benachbarten Gemeinde Barßel schließt das Saterland den Landkreis Cloppenburg nach Norden hin ab. Zusammen bilden sie eines der fünf Erholungsgebiete des Oldenburger Münsterlands.

    Sonstiges

    Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.
    Logo Frau Maike Kock

    Kock Immobilien

    Frau Maike Kock

    Impressum

    Exposé-ID: 29248973  |  Referenz-ID: 55 127/25


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