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    Online seit: 04.06.2025

    Großzügige Büro-/Gewerbefläche in Autobahnnähe!

    Kieler Straße 400, 22525 Hamburg
    4.500 €
    Kaltmiete
    523 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 4.500 €
    Warmmiete: 6.500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 3 Brutto Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    Nebenkosten: 2.000 €
    Kautionstext: 3 Monatsmieten

    Standort

    Kieler Straße 400, 22525 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ehemals von einer Bankfiliale genutzt, steht diese attraktive Fläche nun zur Neuvermietung frei. Im Erdgeschoss ein großer, durchgängiger Raum, mit Leichtbauwänden unterteilbar. Zugang zum Keller und zum Obergeschoss. Dort sind Einzelbüros und/oder Pausenräume möglich. Getrennte Waschräume sind ebenfalls vorhanden.

    Ausstattung

    Die Fläche ist unrenoviert und wird leer, aber ansonsten so wie auf den Fotos zu sehen ist, übergeben. Der neue Mieter kann daher den Laden entsprechend eigener Vorstellungen gestalten.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ideale Lage für Gewerbe. Große Schaufenster und verkehrsgünstige Lage an Hauptstraße und nahe der Autobahn. Es sind drei (Außen-) Stellplätze vorhanden, allerdings ist die Zufahrt recht eng.

    Sonstiges

    Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Aufgrund der nötigen Renovierungsarbeiten ist ein Entgegenkommen des Vermieters verhandelbar. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite.

    Dokumente

    360° Rundgang starten.pdf.pdf
    Logo Herr Daniel Kuric

    FALC Immobilien Hamburg (Daniel Kuric)

    Herr Daniel Kuric

    Impressum

    Exposé-ID: 29116208  |  Referenz-ID: FALC-DK-54540


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