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    Online seit: 05.06.2025

    Ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt - Individuell und nachhaltig!

    97714 Oerlenbach
    264.640 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    498 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 264.640 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97714 Oerlenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oerlenbach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen, sondern auch ein nachhaltiges Wohnerlebnis durch den Niedrigenergie Standard. Mit 123,32 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, haben Sie genug Raum für Ihre Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 498 m² lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ihr neues Zuhause besticht durch drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und sogar einem Urinal ausgestattet ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen, die Ihnen von der Selbstgestaltung bis zur kompletten Betreuung alles bieten.

    Ausstattung

    Dieses Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung: Es erwartet Sie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Dank der dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch Energieeinsparungen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), was zu einem gesunden Wohnen beiträgt. Die Energieeffizienzwand sorgt zusätzlich für niedrige Energiekosten. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke elegant miteinander.

    Lage

    Oerlenbach bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur gepaart mit ländlicher Idylle. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Freizeitaktivitäten im Grünen. Die ruhige Umgebung macht diesen Standort ideal für Familien und Naturliebhaber.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29117918  |  Referenz-ID: EF-GU-3940


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