Online seit: 05.06.2025

Kapitalanlage: 1-Zi.-Apartment mit Loggia in zentraler Wohnlage

61348 Bad Homburg vor der Höhe

129.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

32 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaufpreis:	129.000 €
Hausgeld:	162,67 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.

Wohnfläche:	32 m²
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1968

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2027-11-22
Energieverbrauchskennwert:	117 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1968

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

61348 Bad Homburg vor der Höhe

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein 1-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad und Loggia, dass an eine alleinstehende Dame vermietet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1968, außerdem ist die Wohnung mit einem Personenaufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum im Kellergeschoß.

Ausstattung

Der Wohn-und Schlafraum sowie die Diele wurden mit Echtholz-Parkett augestattet, das Bad sowie die Küche mit einem Belag aus hellem PVC, außerdem kamen in dem Wohnraum sowie in der Küche weiße Kunststofffenster 2-fach verglast zur Ausführung.

Lage

Zentrale Wohnlage nähe Europakreisel, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle direkt in unmittelbarer Nähe. Der Bad Homburger Bahnhof mit S-Bahn Anschluss ist in nur 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Beste Autobahnanbindungen in alle Richtungen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 117.17 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Wohnung inklusive Einbauküche ist aktuell für monatlich netto 385,00 Euro vermietet.

Wüstenrot Immobilien

Herr Reinhard Gerhardt

Impressum

Exposé-ID: 29119845 | Referenz-ID: WI 53273

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