Online seit: 05.06.2025
Kompaktes Büro in ruhiger Lage am Stadtrand von Herzogenrath
Bierstraße 109, 52134 Herzogenrath164 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
25 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Denkmalobjekt
Eckdaten
| Kaltmiete: | 164,26 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 65 € |
| Nebenkosten: | 123,21 € |
| Kaution: | 1.038 € |
Beschreibung
Am ruhigen Stadtrand von Herzogenrath befindet sich diese charmante und denkmalgeschützte Reihenhaussiedlung. Am Ende der Siedlung, in einem separaten Bereich mit eigenem Zugang, bieten wir Ihnen eine kompakte, gepflegte Gewerbefläche zur Miete an – ideal für ein kleines Büro. Die Einheit umfasst zwei helle Räume, die flexibel genutzt werden können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1090-40001-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
Die Büroeinheit wurde mit einem neuen, hochwertigen PVC-Bodenbelag in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Die beiden Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Grundriss
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage am Stadtrand von Herzogenrath, unweit der niederländischen Grenze. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Pausen im Freien ein – insbesondere im gemeinschaftlich genutzten Garten hinter dem Haus, der direkt zugänglich ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Exposé-ID: 29120019 | Referenz-ID: 1090-40001-M
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