3-Zimmer-Dachgeschoss in Grenznähe mit 5,1 % Bruttorendite, modernisiert, provisionsfrei

🌳 Lage & Infrastruktur Die Straße Im Sandacker liegt am grünen Ortsrand von Haltingen, einem beliebten Stadtteil von Weil am Rhein. Direkt um die Ecke: der große Sandacker-Spielplatz – ein Paradies für Kinder aller Altersklassen – und zahlreiche Spazier- und Radwege in die Rheinebene oder zum Tüllinger Berg. Mobilität: Zur S-Bahn-Station Haltingen spazieren Sie in ca. 5 Minuten; von dort aus erreichen Sie Basel-Badischer Bhf. in 7 Min. und Freiburg in 40 Min. Bushaltestellen „Haltingen Zentrum“ und „Gewerbestraße“ liegen ebenfalls im 5-8-Min.-Radius. Der Anschluss A5/A98 ist in rund 4 Autominuten erreicht – optimal für Pendler in Richtung Basel, Lörrach oder Schwarzwald. Einkauf & Alltag: Supermärkte (Hieber’s EDEKA, ALDI, Netto), Bäckerei, Apotheke sowie Ärzte finden Sie im Ortskern (je ca. 600–800 m). Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar; weiterführende Schulen bietet Weil am Rhein bzw. Lörrach. Restaurants, Vitra-Campus, Badischer Bahnhof Basel und die französische Grenze liegen in bequemer Rad- oder ÖPNV-Distanz. Die kinder- und naturnahe Wohnlage sowie der schnelle Weg nach Basel machen das Quartier besonders attraktiv für Grenzgänger. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel