Repräsentatives Büro mit Lager in Hüttenberg zu vermieten

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 200 m² Lager- und ca. 96 m² Bürofläche Lager: ca. 200 m² isolierte und beheizte Hallenfläche 1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 4m x 3,20m) ebenerdige Andienung Hallenbeleuchtung  Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Videoüberwachung  WC Starkstromanschlüsse Hallenhöhe von ca. 3,36m ca. 140 m² Außenfläche (Hof) für PKW Stellplätze möblierte Bürofläche: insgesamt ca. 96 m² Bürofläche Empfangsraum mit ca. 32 m² Chefbüro und zusätzlichem Besprechungsbereich mit ca. 35 m²  ein weiteres Büro/Aufenthaltsraum mit ca. 12 m²  geräumiges Bad mit Dusche in die Decken eingelassene LED Leuchten in allen Räumen Fußbodenheizung elektrische Rollläden  Videoüberwachung DV-Verkabelung  Glasfaseranschluss Heizung mit Luft-Wärmepumpe Baujahr des Gebäudes 2022 Eine Anpassung der Flächenaufteilung ist möglich: Die Büroeinheit kann bei Bedarf etwas verkleinert und die Lagerfläche entsprechend erweitert werden. Kaution: 10.800€ (3 Monatsmieten) Mietvertragslaufzeit ab 4 Jahre erwünscht  Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

Anfragen: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/ Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.: Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten. Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien! Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und möchten in der Gewerbeimmobilienbranche Fuß fassen?